Hoofdweg 2409621 AR SlochterenSlochteren

*WOONBOERDERIJ *PERCEEL ca. 6.172m2 *GROTE INPANDIGE SCHUUR ca. 10x12 mtr. Ruimtelijk en op een breed perceel van maar liefst ca. 6.172m2 gelegen WOONBOERDERIJ (ca. 1910) met oprijlaan en grote inpandige schuren (totaal ca. 182m2). Ruim perceel grasland aan de zij- en achterkant, alsmede vrijstaande berging (vml. kapschuur). Omvangrijke en gelijkvloerse indeling met o.a. woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de verdieping 2 extra slaapkamers. Een gedeelte van de indeling op de begane grond is recentelijk verbouwd en modern van opzet. Het overige deel is eenvoudig en dient nog verbouwd te worden. De dichtstbijzijnde (grotere) plaats met dagelijkse voorzieningen is Hoogezand op ca. 6km. Daarbij ook nabij het Slochterbos gelegen, alsmede het natuurgebied 't Roegwold. Keuken: via de gang bereikbare kelder. Begane grond: zijnetree, kelder, woonkamer ca. 22m2, slaapkamer aan de voorzijde, woonkeuken ca. 24m2 met keukeninrichting v.v enige inbouwapparatuur, zijdeel met o.a. toilet en wasruimte, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, inpandige berging ca. 58m2, fraaie inpandige garage/schuur ca. 10x12 mtr. Voorts het 2e (verbouwde) woongedeelte met gang, totaal 2 slaapkamers en een eigen badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet. Verdieping: overloop, totaal 2 grote slaapkamers, bergruimte. CV verwarmd (Nefit ca. 2003); deels v.v. vloerverwarming; gedeeltelijk dubbel glas; bouwkundig rapport d.d. 08-10-2024 aanwezig. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar. Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun'). Akte van levering dient te geschieden via Notariaat Slochteren te Slochteren.