Schoutstraat 94541 EH SluiskilKern Sluiskil

Welkom bij de woning gelegen aan de Schoutstraat 9 in Sluiskil. Zoekt u een levensloopbestendige woning met een overdaad aan sfeer, energiezuiniger gemaakt en op veel punten gemoderniseerd? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande semibungalow met garage, tuinhuis en een grote tuin met veel privacy is gelegen op 919 m² eigen grond op wandelafstand van de voorzieningen en op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Hier geniet u iedere dag van het heerlijke buitenleven! + dichtbij de Zeeuwse polders + levensloopbestendig + kunststof kozijnen (2024) + HR++ glas (2024) + cv Intergas (2021) + 14 zonnepanelen (2024) + vernieuwde elektra (2021) + houtkachel (2022) + 4 slaapkamers + veel mogelijkheden Begane grond: Entree: Via de hal met tegelvloer, meterkast en toilet heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en trapportaal. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een grenenvloer, houtkachel, sierbalken in het plafond, grote raampartijen en openslaande tuindeuren om zo het buitenleven naar binnen te halen. De grote raampartijen geven veel lichtinval en zijn voorzien van een sfeervolle roedeverdeling. Keuken: De gesloten keuken met tegelvloer is basic en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. De ruimte biedt een geweldige mogelijkheid om hier een heerlijke leefkeuken van te maken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. Slaapkamer: Er zijn twee slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één slaapkamer nu in gebruik is als kantoor. Eén slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de andere slaapkamer is voorzien van een vinylvloer. Badkamer: Deze badkamer is eenvoudig van opzet en beschikt over een wastafel en een douche. De badkamer kunt u naar eigen smaak moderniseren. Er si een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * levensloopbestendig wonen * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een grenenvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van HR ++ glas (2024) * meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars (2021) * grotendeels nieuwe bedrading (2021) * houtkachel (2022) met dubbelwandige pijp (2023) * grotendeels voorzien van plafondisolatie * op punten naar eigen wens te moderniseren Eerste verdieping: Overloop Via de trap in het trapportaal komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamers Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van een vinylvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Bijzonderheden 1e verdieping * deels voorzien van een grenenvloer * deels voorzien van een vinylvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2024) * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen (2024) * hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR ++ glas (2024) * 2 slaapkamers * deels voorzien van nieuwe bedrading * 14 zonnepanelen 5880 WP (2024) * grotendeels voorzien van dakisolatie Tuin: De woning heeft een zeer ruime, schitterend aangelegde tuin met vrij achterom, tuinhuis en toegang tot garage. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy door de mooie beplanting en er zijn verschillende vijvers aanwezig. U kunt hier op alle momenten genieten van de zon maar ook van de mooie natuur in uw eigen tuin! Garage: De garage is bereikbaar via de oprit of via de achtertuin en is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektriciteit en stortbak met koudwater. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Verder is de garage voorzien van een smeerput en vliering voor extra bergruimte. oppervlakte garage: 19,60 m² Bijzonderheden garage: * elektriciteit * elektrische kanteldeur * stortbak met koud water * smeerput (hoogte +/- 180 cm) * vliering * cv Intergas (2021) Bijzonderheden: Op zoek naar een sfeervolle semibungalow, deels gemoderniseerd maar die u op enkele punten zelf nog naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze woning ligt in de dorpskern van Sluiskil. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. U kunt heerlijk fietsen in de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar