Description

Ruim (127 m²) en modern appartement met berging en een parkeerplaats. Grenzend aan de oever van de Geau, de levendige vaarverbinding tussen Sneek en zuid/west Friesland, is het imposante appartementencomplex "Waterspiegel" gelegen. Gebouwd in 2008, dus uiterst modern, goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Een gebouw met een zeer voorname uitstraling. Het betreft hier een hoek appartement, groot 127 m², gelegen op de derde etage. Vanuit de woonkamer uitzicht naar 2 zijden! In de westgevel is een fors balkon opgenomen van 12 m², waar van de zon kan worden genoten vanaf de middag, tot het eind van de avond. En vanaf hier een prachtig uitzicht over de Geau. Een zeer rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Sneek, in het gebied Poort van Sneek, aan de voet van de oude watertoren. Werkelijk een voortreffelijke locatie om te wonen. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplaats aanwezig en tevens beschikt men over een flinke fietsenberging op de begane grond. De Vereniging van eigenaren van complex "Waterspiegel" staat er financieel gezond voor, waarbij de administratieve zaken zijn uitbesteed aan een professioneel bureau. De maandelijkse bijdrage bedraagt voor 2024 € 221,75. Alle relevante documenten zijn op kantoor beschikbaar. Indeling: Centrale hal/entree met videofoon, ruime liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Appartement: Hal/entree, bijkeuken/wasruimte, toilet (hangcloset), moderne en complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel (wastafelmeubel). Berging/bijkeuken met CV-opstelling, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, door de grote slaapkamer te splitsen/op te delen). Riante woonkamer met moderne open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur (woonkamer en keuken samen ca. 60 m²) en met schuifpui naar ruim balkon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2008. * Inhoud ca. 420 m³. * Woonoppervlak 127 m². * Centrale verwarming middels Atag combiketel 2021. * Volledig geïsoleerd (A label). * Automatische buitenzonwering. * Keurige staat van onderhoud. * De vraagprijs is exclusief ligplaats met eigen steiger (totaal 42 m²). De ligplaats is indien gewenst te koop. * Walstroom en waterpunt direct nabij ligplaats. * Toplocatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,717
Original asking price
€ 639,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 221.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
5 stories
Located at
4th floor
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SNEEK C 8664
Cadastral map
SNEEK C 8639
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SNEEK C 8657
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 221.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 56

  • View photo 1 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 2 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 3 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 4 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 5 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 6 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 7 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 8 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 9 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 10 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 11 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 12 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 13 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 14 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 15 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 16 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 17 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 18 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 19 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 20 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 21 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 22 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 23 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 24 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 25 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 26 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 27 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 28 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 29 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 30 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 31 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 32 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 33 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 34 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 35 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 36 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 37 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 38 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 39 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 40 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 41 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 42 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 43 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 44 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 45 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 46 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 47 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 48 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 49 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 50 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 51 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 52 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 53 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 54 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 55 of Waterspiegel 1-- 302
  • View photo 56 of Waterspiegel 1-- 302

© 2001-2025 funda