View photo 1 of de Bourbonstraat 26
Sold

de Bourbonstraat 268606 BM SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

  • 102 m²
  • 160 m²
  • 3
€ 259,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
2 weeks

Description

Zeer comfortabele, verrassend ruime, lichte en markante hoekwoning (1923), blok van 3 woningen, gelegen op een zonnige en vrije locatie tegenover speelpleintje, in de stadswijk Sperkhem, vlakbij het centrum van Sneek, de winkels, Houkesloot en uitvalswegen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verbouwd en biedt naast modern wooncomfort (o.a. 12 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond, nieuwe keuken (2022) met o.a. kokend water kraan) nog diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, balkenplafonds, erker en paneeldeuren. Het huis is heerlijk licht door de vele ramen en de vrije tuin biedt tot in de late uren zon. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./kookgroep/pv groep/aardlek). Trapopgang. Provisiekast. Ruime woonkamer (ca. 31m2) met open keuken (ca. 8m2), met geïsoleerde vloer voorzien van vloerverwarming en lamelparket, hoge ramen met bovenlichten voorzien van glas-in-lood, balkenplafond en erker. Open keuken (inrichting vernieuwd in 2022) met passende inrichting voorzien van houten werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, kokend water kraan (+boiler), separate oven en magnetron). Aanbouw/berging/bijkeuken (ca. 12m2) met ruime opstelmogelijkheid voor huishoudelijke apparatuur, veel bergruimte, een was-/cv-kast met opstelling van de cv-combiketel en de wasmachine/wasdroger aansluiting en de wc. Heerlijk vrije en zonnige tuin met houten berging (2x), containerberging, terrassen, sierbestrating, gazon en borders. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop met bergruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 6, 8 en 14m2) waarvan één met klein balkon en één met vaste kasten. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, aparte douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Overloop en slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Info: Energielabel C. Voorzien van dakisolatie (2010), dubbele beglazing (thermopane/HR++/voorzetramen (glas-in-lood), vloerisolatie (hal, woonkamer, keuken) en gevelisolatie (woonkamer). Twaalf zonnepanelen (2022) 405 Wp per stuk. CV (Intergas HR-combiketel 2008; eigendom). Hal, woonkamer, keuken voorzien van vloerverwarming (2022) en een lamelparketvloer (2022). Buitenkozijn bijkeuken (2020), badkamer (2018) en keuken (2017) vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Trespa boeidelen. Keukeninrichting vernieuwd in 12-2022. Bouwjaar 1923. Eigen grond 160m2 (grondrente € 21,78 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 102m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 375m3. Aantrekkelijke woning met verrassend veel leefruimte in en om het huis en modern wooncomfort gecombineerd met het authentieke karakter! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,544
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SNEEK C 2870
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
10.00 metre deep and 6.00 metre wide
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/04/2024

On funda

Neighborhood