We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of de Opper 4
Under offer

de Opper 48604 VN SneekStadsfenne

  • 122 m²
  • 665 m²
  • 3
Eye-catcherRuime vrijstaande woning aan waterpartij en met energielabel A!

Description

Vrijstaande woning met grote garage en bijkeuken, gelegen op voortreffelijke woonstand, met royaal omliggend erf, grenzend aan een brede vijverpartij. Een keurig geheel! Het betreft hier een solide woning, gebouwd rond 1997, door Bouwbedrijf Burggraaff te Lollum. Opvallende architectuur met o.a. een schoorsteen geïntegreerd in de voorgevel, een mooi balkon en een dakkapel aan de noord-/westzijde. Al deze extra's geven de woning een mooi uiterlijk. Daarnaast beschikt de woning over een erg ruime woonkamer met open keuken ter grootte van ca. 55 m² en een erg forse, L-vormige garage, groot ca. 29 m². Veel ruimte dus! De woning is voortdurend zorgvuldig onderhouden en beschikt o.a. over een moderne, uitgebreide keukenopstelling, een recent vernieuwde badkamer (2023) en een nieuw toilet. Ook is er een waterontharder geplaatst, is de groepenkast vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel en een pellet kachel geplaatst en is het buiten schilderwerk recent nog uitgevoerd. Kortom, een keurig onderhouden geheel en zo te betrekken! Tijdens de bouw is de woning volledig geïsoleerd. De afgelopen jaren is inmiddels ca. 75 % van al het HR+ glas vervangen d.m.v. HR++ glas. Tevens zijn er inmiddels 13 zonnepanelen geplaatst op het zuidelijke dakvlak, waardoor de woning een energielabel A heeft verkregen. Het is hier comfortabel wonen! De totale perceelgrootte bedraagt 665 m². Een brede kavel grond, erg gunstig gelegen aan een rustige straat in de fijne wijk Pasveer. De kavel grenst over een lengte van ruim 27 meter aan de achterzijde aan een royale waterpartij, wat naast mooie natuur, ook extra privacy betekent. Aan de zuid-/westzijde grenst de kavel aan een openbare groenvoorziening, dus ook hier maximale privacy! De tuin is bijzonder fraai aangelegd, keurig onderhouden en uitstekend op de zon gesitueerd. Een heerlijke plek om buiten te verblijven! Indeling: Hal/entree met meterkast, garderobe en toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer v.v. schuifpui, pellet kachel en massief houten vloer, open keuken v.v. fraaie U-opstelling (2016), aangebouwde bijkeuken in spouwmuur met wasmachine aansluiting, grote garage met geïsoleerde sectional deur, verwarming en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Overloop, zeer ruime ouder slaapkamer ca. 17 m²) met balkon en kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, ruime badkamer met dakkapel, elektrische vloerverwarming, elektrische designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997. * Inhoud ca. 594 m³. * Woonoppervlak ca. 122 m². * Perceel grootte 665 m². * HR cv-ketel 2016. * Energielabel A. * Mooie woning op prima stand!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,238
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
665 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

SNEEK D 3457
Cadastral map
Area
665 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/11/2024

On funda

Neighborhood