Eye-catcherRuime vrijstaande woning aan waterpartij en met energielabel A!
Description
Vrijstaande woning met grote garage en bijkeuken, gelegen op voortreffelijke woonstand, met royaal omliggend erf, grenzend aan een brede vijverpartij. Een keurig geheel!
Het betreft hier een solide woning, gebouwd rond 1997, door Bouwbedrijf Burggraaff te Lollum. Opvallende architectuur met o.a. een schoorsteen geïntegreerd in de voorgevel, een mooi balkon en een dakkapel aan de noord-/westzijde. Al deze extra's geven de woning een mooi uiterlijk. Daarnaast beschikt de woning over een erg ruime woonkamer met open keuken ter grootte van ca. 55 m² en een erg forse, L-vormige garage, groot ca. 29 m². Veel ruimte dus!
De woning is voortdurend zorgvuldig onderhouden en beschikt o.a. over een moderne, uitgebreide keukenopstelling, een recent vernieuwde badkamer (2023) en een nieuw toilet. Ook is er een waterontharder geplaatst, is de groepenkast vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel en een pellet kachel geplaatst en is het buiten schilderwerk recent nog uitgevoerd. Kortom, een keurig onderhouden geheel en zo te betrekken!
Tijdens de bouw is de woning volledig geïsoleerd. De afgelopen jaren is inmiddels ca. 75 % van al het HR+ glas vervangen d.m.v. HR++ glas. Tevens zijn er inmiddels 13 zonnepanelen geplaatst op het zuidelijke dakvlak, waardoor de woning een energielabel A heeft verkregen. Het is hier comfortabel wonen!
De totale perceelgrootte bedraagt 665 m². Een brede kavel grond, erg gunstig gelegen aan een rustige straat in de fijne wijk Pasveer. De kavel grenst over een lengte van ruim 27 meter aan de achterzijde aan een royale waterpartij, wat naast mooie natuur, ook extra privacy betekent. Aan de zuid-/westzijde grenst de kavel aan een openbare groenvoorziening, dus ook hier maximale privacy! De tuin is bijzonder fraai aangelegd, keurig onderhouden en uitstekend op de zon gesitueerd. Een heerlijke plek om buiten te verblijven!
Indeling:
Hal/entree met meterkast, garderobe en toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer v.v. schuifpui, pellet kachel en massief houten vloer, open keuken v.v. fraaie U-opstelling (2016), aangebouwde bijkeuken in spouwmuur met wasmachine aansluiting, grote garage met geïsoleerde sectional deur, verwarming en uitstortgootsteen.
1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouder slaapkamer ca. 17 m²) met balkon en kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, ruime badkamer met dakkapel, elektrische vloerverwarming, elektrische designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
2e verdieping:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997.
* Inhoud ca. 594 m³.
* Woonoppervlak ca. 122 m².
* Perceel grootte 665 m².
* HR cv-ketel 2016.
* Energielabel A.
* Mooie woning op prima stand!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 639,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,238
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 122 m²
- Other space inside the building
- 39 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 665 m²
- Volume in cubic meters
- 549 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant Ecotec Plus (gas-fired from 2016, in ownership)
Cadastral data
- SNEEK D 3457
- Cadastral map
- Area
- 665 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/11/2024
On funda