Description

Dit prachtige, karakteristiek, woon-/winkelpand is gelegen aan het Grootzand 57/57A in Sneek. In het historische stadscentrum van Sneek is het Grootzand een van de belangrijke winkelstraten van Sneek, waar verschillende winkels, restaurants en andere bedrijven gevestigd zijn. Nabij het pand en in de omgeving is een mooie diversiteit aan lokale speciaalzaken gevestigd. Er is betaald parkeren direct voor het pand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen zoals parkeergarage Boschplein en het Martiniplein. Een uitstekende locatie om wonen en werken te combineren of gesplitst te verhuren als beleggingsobject. Het pand op nummer 57/57A heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat het zowel voor wonen als winkelen wordt gebruikt. Dit soort panden is typerend voor historische stadscentra, waar wonen en winkelen vaak hand in hand gaan. INDELING Begane grond: Op de begane grond de commerciële ruimte van ca. 267 m². Met aan de achterzijde een opgang naar een magazijnruimte van ca. 74 m². Frontbreedte van ca. 5,3 m² met uitnodigende glazen entree. De winkel is voorzien van systeemplafonds en pantry. Aan de rechterzijde van het pand is een eigen steeg waar tevens de eigenopgang naar de bovenwoning is gesitueerd. Deze steeg fungeert tevens als achterom van de winkel. Vanuit de steeg is het toilet van de winkelruimte en een (fietsen-)berging bereikbaar. 1e Verdieping: Aan de voorzijde de royale woonkamer (ca. 41 m²) en open keuken (ca. 8 m²). Badkamer voorzien van douche en wastafel. Toilet met fonteintje. Provisie-/trapkast en CV-ruimte. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (ca.19 m²). 2e Verdieping: De 2e verdieping met ruime zolderruimte (mogelijkheid tot extra kamers, ca. 52 m²) en toegang tot dakterras, ca 25 m² ALGEMEEN: - Oorspronkelijk bouwjaar voor 1900, woongedeelte rond 2007 gerealiseerd. - Gelegen in beschermd stadsgezicht. - De woning heeft energielabel B. - De commerciële ruimte heeft energielabel C. - CV-ketel woongedeelte bj. 2008, CV-ketel winkelruimte bj. 2019. - Bovenwoning met eigen opgang. - Totale inhoud ca. 1735 m³. - Parkeervakken voor het pand. - Aanlooproute winkelcentrum. - Het pand wordt geleverd: "as is where is" - Aanvaarding juli 2024. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,980
Original asking price
€ 590,000 kosten koper
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
341 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
1,735 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SNEEK B 4978
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 55

  • View photo 1 of Grootzand 57
  • View photo 2 of Grootzand 57
  • View photo 3 of Grootzand 57
  • View photo 4 of Grootzand 57
  • View photo 5 of Grootzand 57
  • View photo 6 of Grootzand 57
  • View photo 7 of Grootzand 57
  • View photo 8 of Grootzand 57
  • View photo 9 of Grootzand 57
  • View photo 10 of Grootzand 57
  • View photo 11 of Grootzand 57
  • View photo 12 of Grootzand 57
  • View photo 13 of Grootzand 57
  • View photo 14 of Grootzand 57
  • View photo 15 of Grootzand 57
  • View photo 16 of Grootzand 57
  • View photo 17 of Grootzand 57
  • View photo 18 of Grootzand 57
  • View photo 19 of Grootzand 57
  • View photo 20 of Grootzand 57
  • View photo 21 of Grootzand 57
  • View photo 22 of Grootzand 57
  • View photo 23 of Grootzand 57
  • View photo 24 of Grootzand 57
  • View photo 25 of Grootzand 57
  • View photo 26 of Grootzand 57
  • View photo 27 of Grootzand 57
  • View photo 28 of Grootzand 57
  • View photo 29 of Grootzand 57
  • View photo 30 of Grootzand 57
  • View photo 31 of Grootzand 57
  • View photo 32 of Grootzand 57
  • View photo 33 of Grootzand 57
  • View photo 34 of Grootzand 57
  • View photo 35 of Grootzand 57
  • View photo 36 of Grootzand 57
  • View photo 37 of Grootzand 57
  • View photo 38 of Grootzand 57
  • View photo 39 of Grootzand 57
  • View photo 40 of Grootzand 57
  • View photo 41 of Grootzand 57
  • View photo 42 of Grootzand 57
  • View photo 43 of Grootzand 57
  • View photo 44 of Grootzand 57
  • View photo 45 of Grootzand 57
  • View photo 46 of Grootzand 57
  • View photo 47 of Grootzand 57
  • View photo 48 of Grootzand 57
  • View photo 49 of Grootzand 57
  • View photo 50 of Grootzand 57
  • View photo 51 of Grootzand 57
  • View photo 52 of Grootzand 57
  • View photo 53 of Grootzand 57
  • View photo 54 of Grootzand 57
  • View photo 55 of Grootzand 57

© 2001-2025 funda