Eye-catcherMarkante vrijstaande woning op vrije hoekkavel van 670m2 in De Loten!

Description

In de ruim opgezette woonwijk de Loten staat op een vrije en grote hoekkavel van 670m2, dit ruime en markante vrijstaande woonhuis (2004) met grote garage, carport, berging en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Het huis is goed geïsoleerd, heeft een energielabel A en 12 zonnepanelen (2023). De grote tuin is gesitueerd op het westen en biedt veel zon en privacy en er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's op eigen erf. Met zo'n 163m2 woonoppervlak en vijf slaapkamers biedt het huis veel leefruimte voor een gezin, met mogelijkheden voor een kantoor/werkplek aan huis en eventueel levensloopbestendig wonen. De woonwijk De Loten is ruim en ruimtelijk qua opzet met grote kavels, een centrale waterpartij en veel speelruimte voor kinderen. De wijk is goed bereikbaar vanaf de noordelijke rondweg maar ligt ook op enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Begane grond: Ruime entree/hal met fraaie trapopgang en tegelvloer. Meterkast (7 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc, vernieuwd in 2023, ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (ca. 46m2) met deuren naar de tuin, rookkanaal met houtkachel (ter overname), laminaatvloer en veel lichtinval door de ramen rondom. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 21m) met laminaattegelvloer, brede erker en landelijke inrichting (2004) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koeler). Inpandige multifunctionele ruimte (ca. 9m2), thans ingericht als slaapkamer maar tevens in te richten als werkplek/werkkamer of wasruimte. Geïsoleerde garage/berging (ca. 5.80 x 3.30m) met wasmachine/wasdroger aansluiting, sectionaaldeur en loopdeur opzij. Oprit voor het parkeren van auto's met uitrit naar de Vliestroom. Grote tuin rondom, achterzijde op het zonnige westen gesitueerd, met veel privacy, terrassen, houten berging (ca. 14m2) en een carport (ca. 5 x 2.50m) met een uitrit naar de Vliestroom. Vrije plek! 1e verdieping: Overloop en vier ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. CV-/berging. Moderne, volledig betegelde, in 2023 vernieuwde, badkamer (ca. 6m2) ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en een dak-/kantelraam voor licht- en luchtschepping. Zolder/vliering: Vlizotrap op luik vanaf overloop bereikbaar. Volledig bevloerde en geïsoleerde bergzolder over de breedte van de woning. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing. CV (Vaillant HR-combiketel 2004; eigendom). Balansventilatie. 12 Zonnepanelen (2023; eigendom) 400Wp per stuk. Geïsoleerde garage (ca. 19m2) waarbij tijdens de bouw constructief rekening is gehouden met een opbouw/kap. Buitenschilderwerk 1e verdieping uitgevoerd in 2023. Sanitair vernieuwd in 2023. Bouwjaar 2004. Eigen grond 670m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 163m2. Garage ca. 19m2. Berging ca. 14m2. Inhoud ca. 668m3. Markante vrijstaande woning, met veel leefruimte, op een vrije en zonnige hoekkavel van 670m2, gelegen in de ruim opgezette woonwijk De Loten! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,957
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
14 m²
Plot size
670 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

SNEEK E 2030
Cadastral map
Area
670 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
286 m² (13.00 metre deep and 22.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Slufter 2
  • View photo 2 of Slufter 2
  • View photo 3 of Slufter 2
  • View photo 4 of Slufter 2
  • View photo 5 of Slufter 2
  • View photo 6 of Slufter 2
  • View photo 7 of Slufter 2
  • View photo 8 of Slufter 2
  • View photo 9 of Slufter 2
  • View photo 10 of Slufter 2
  • View photo 11 of Slufter 2
  • View photo 12 of Slufter 2
  • View photo 13 of Slufter 2
  • View photo 14 of Slufter 2
  • View photo 15 of Slufter 2
  • View photo 16 of Slufter 2
  • View photo 17 of Slufter 2
  • View photo 18 of Slufter 2
  • View photo 19 of Slufter 2
  • View photo 20 of Slufter 2
  • View photo 21 of Slufter 2
  • View photo 22 of Slufter 2
  • View photo 23 of Slufter 2
  • View photo 24 of Slufter 2
  • View photo 25 of Slufter 2
  • View photo 26 of Slufter 2
  • View photo 27 of Slufter 2
  • View photo 28 of Slufter 2
  • View photo 29 of Slufter 2
  • View photo 30 of Slufter 2
  • View photo 31 of Slufter 2
  • View photo 32 of Slufter 2
  • View photo 33 of Slufter 2
  • View photo 34 of Slufter 2
  • View photo 35 of Slufter 2
  • View photo 36 of Slufter 2
  • View photo 37 of Slufter 2
  • View photo 38 of Slufter 2
  • View photo 39 of Slufter 2
  • View photo 40 of Slufter 2
  • View photo 41 of Slufter 2
  • View photo 42 of Slufter 2
  • View photo 43 of Slufter 2
  • View photo 44 of Slufter 2
  • View photo 45 of Slufter 2
  • View photo 46 of Slufter 2
  • View photo 47 of Slufter 2

Floorplans 5

© 2001-2024 funda