Van Weerden Poelmanweg 803768 MN SoestPaltz

Uniek -midden in Nederland en op de Utrechtse heuvelrug- aan groen omzoomde golfbaan te Soestduinen gelegen. Een prachtige bosrijke omgeving en rustige ligging. Fantastisch PENTHOUSE met 176 m2 woonoppervlak en een balkon op het zonnige zuid/zuidwesten! Praktisch voorzien van een vanuit de bouw geïntegreerde, mooi weggewerkte airconditioning. Het appartement heeft ongetwijfeld één van de mooiste uitzichten, zo pal aan de golfbaan en op het groen met diverse bomen. In de onderbouw (parkeergarage) is een eigen parkeerplaats en een grote, eigen berging gelegen. Auto's van gasten of een tweede auto kunnen op de parkeerplaats voor het gebouw geparkeerd worden. Het appartement maakt deel uit van een luxe, hoogwaardig appartementengebouw met liftinstallatie, parkeerkelder in de onderbouw en afgesloten entree. Middels een videofoon installatie zullen bezoekers zich melden in de gemeenschappelijke hal. Soestduinen is een klein woon- en vooral natuurgebied tussen Soest en Soesterberg in gelegen. Zeer centraal in Nederland en vlakbij de grote steden Amersfoort en Utrecht. De omliggende bossen zijn werkelijk prachtig! Om de hoek liggen bijvoorbeeld natuurgebieden landgoed De Paltz, de Korte Duinen en De Lange Duinen. Het is daar fantastisch wandelen en fietsen. De entree tot 'Royal Parc Soestduinen' is middels een fraaie toegangspoort met eerst het Double Tree Hilton **** hotel met daarin een restaurant, gym, spa en health club. Als bewoner op het terrein kunt u gemakkelijk gebruik maken van deze faciliteiten en tegen reductie. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het goed geoutilleerde winkelcentrum Soest-Zuid op 5 minuten rijden. En heeft u geen zin om te koken? Er zijn meerdere restaurants binnen 5 minuten rijden bereikbaar. Wij kennen ze en vertellen u er desgewenst graag meer over tijdens de bezichtiging. Indeling: Entree/gang, toilet en toegang tot de 3 slaapkamers. Vanuit de lange gang toegang naar de living met fraai uitzicht over de golfbaan met de greens en bomen. De living heeft een gashaard, airconditioning en een parketvloer. Half open keuken in landelijke stijl met de nodige inbouwapparatuur. Met aansluitend een praktische bijkeuken/berging. In deze inpandige berging staan onder meer de wasmachine, droger, WTW-installatie, airconditioning en de cv-ketel. De masterbedroom heeft een eigen kleedkamer. Er is relatief veel kastruimte voor kleding. Aansluitend is de bij behorende badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek, 2e toilet en vloerverwarming. Verder zijn er nog 2 slaapkamers die momenteel gebruikt worden als werkkamer en als logeerkamer. De logeerkamer heeft een eigen, 2e badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: * Mechanische ventilatie middels energie zuinig warmte-terug-win-systeem. Waaraan een koelingssysteem/airco is gekoppeld. * Zeer goed geïsoleerd vanuit de bouw. * Aluminium ramen (draai-kiep systeem) en aluminium kozijnen. * Uitstekende zonligging. * Eigen parkeerplaats in de onderbouw (parkeergarage). * Voorzien van zonnepanelen op het boven gelegen platte dak. Wij nodigen u graag uit dit prachtige penthouse-appartement te komen bezichtigen!