Veenbesstraat 3363765 BJ SoestSmitsveen

Een royaal 4-KAMER appartement op de 6e (bovenste) verdieping met een prachtig weids uitzicht over de omgeving en de bossen van Pijnenburg. Met een woonoppervlakte van 100 m2 biedt dit appartement voldoende ruimte voor een aangename leefomgeving en de mogelijkheid de indeling aan te passen naar uw eigen wensen. De woning beschikt over HR++ beglazing. Het appartementencomplex ligt aan een groenstrook met vijverpartij waar u in elk seizoen van het jaar kunt genieten van de gebeurtenissen in de natuur, zowel vanuit uw woonkamer als vanaf het balkon. Aan de voorzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartement ligt zeer centraal met vele voorzieningen op steenworp afstand. Slechts 600 meter van het appartement ligt winkelcentrum Smitshof aan de ene zijde en winkelcentrum Overhees met onder meer een Albert Heijn, bakker, kapsalon, bloemenwinkel en apotheek aan de andere zijde van het gebouw. Nabij het appartementencomplex is een bushalte gelegen. Talrijke andere voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig zoals het prachtige beschermde dorpsgezicht de (Soester) Eng, NS-station Soest Zuid en sportlocaties. Daarnaast kunt u lopend of op de fiets genieten van de vrije natuur van de dichtbijgelegen bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. De ontsluitingswegen richting de A1, A27 en A28 zijn snel te bereiken. Begane grond: centrale afgesloten entree met bellentableau, video intercom installatie en brievenbussen. Middels een lift of via het trappenhuis is het appartement bereikbaar. Op de parterre is eveneens de inpandige berging met elektra aansluiting gesitueerd. Indeling: Appartement zesde verdieping: entree, hal met meterkast, berging en kast met de CV installatie. Royale woonkamer voorzien van grote raampartijen met een heerlijke lichtinval en elektrisch bedienbare screen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, welke voorheen werd gebruikt als derde slaapkamer. Vanuit de eetkamer is het zonnig gelegen balkon te bereiken. Het balkon, waar u gemakkelijk met vier personen kunt zitten, is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. De half open keuken is opgesteld in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een ruime ouderslaapkamer en tweede slaapkamer zijn vanuit de gang bereikbaar. De moderne én uitgebouwde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Separaat modern toilet met fontein. Met uitzondering van de keuken, badkamer en toilet is dit mooie appartement voorzien van een massief eiken vloer. Bijzonderheden: - Uitstekende zonligging op het zuidwesten - In de onderbouw is een afgesloten berging met elektra aansluiting - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex - Nabij vele voorzieningen op loopafstand - HR++ beglazing - Energielabel C - Vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie in 2023 vervangen - Eigen C.V.-ketel Intergas HRE 2019 - Slaapkamers en balkondeur zijn voorzien van een hor - De binnenzonwering in de woonkamer en keuken (plissé gordijnen) blijven achter - In 2009 meterkast vernieuwd - Actieve Vereniging van Eigenaren met professionele beheerder - Servicekosten € 254,41 per maand - Aanvaarding in overleg