View photo 1 of de Beaufortlaan 44

de Beaufortlaan 443768 MJ SoestSoestduinen

  • 178 m²
  • 495 m²
  • 4
€ 1,175,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Aan De Beaufortlaan in Soestduinen is recentelijk een zeer fraai en exclusief kleinschalig villawijk gerealiseerd. Midden in het bos, met een uitstraling van de bouwkunst van eind 19de eeuw, ontworpen door architect Goran Zivkovic. De ligging is werkelijk uniek! Direct tegen de bosrand aan, op slechts enkele minuten loopafstand van het natuurgebied De Soester Duinen met uitgestrekte stuifduinen. Op de kop van dit project ligt nog een royale bouwkavel waarop twee eveneens zeer karakteristieke half-vrijstaande villa's gerealiseerd zullen gaan worden. Beide woningen zijn anders van opzet en indeling, dat maakt ze letterlijk uniek. En deze beide nieuw te bouwen villa's bieden wij nu te koop aan! Voorlopig een laatste kans om in deze kleinschalige, exclusieve wijk een geweldige karakteristieke woning te bemachtigen! Het komt niet vaak voor dat er woningen worden gerealiseerd die zo ruim zijn opgezet. De indelingen van de begane grond zijn speels en sfeervol. Royale keukens behoren tot de mogelijkheden. Ook de oppervlakte en lengte-/breedteverhoudingen van de woonkamers bieden mogelijkheden voor diverse opstellingen. De woningen beschikken op de verdieping over 4 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan nog geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Bij beide woningen is het mogelijk om op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers én een badkamer te realiseren. Daarnaast zijn diverse wijzigingen betreffende de indeling nog mogelijk. Kopers kunnen hierover rechtstreeks met de aannemer overleggen. Kenmerken: - perceeloppervlakte: 495m2 - woonoppervlakte: ca. 178m2 - inhoud: ca. 685m3 - 5 zonnepanelen - kosten koper worden alleen over de grondkosten berekend Bijzonderheden algemeen: - uitstekend geïsoleerd en voorzien van lucht/water warmtepomp - karakteristieke, hoogwaardige architectuur - inclusief berging - omgevingsvergunning reeds verleend - woningen worden gebouwd onder BouwGarant n.b. aan de getoonde artist-impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,601
Original asking price
€ 1,225,000 vrij op naam
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
External storage space
10 m²
Plot size
495 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SOEST D 5289
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5372
Cadastral map
Area
3 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5373
Cadastral map
Area
28 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5376
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5377
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5406
Cadastral map
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5513
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST D 5514
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
254 m² (17.50 metre deep and 14.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/05/2024

On funda

Neighborhood