Description

Royale 2-1-KAPWONING met fantastisch VRIJSTAAND BIJGEBOUW Bij uitstek geschikt voor werken aan huis, mantelzorg, een atelier of een B&B. Deze unieke woning is gelegen op een royale kavel van bijna 700 m² met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Perfecte ligging in het hart van het dorp! De Nieuweweg bevindt zich centraal in het dorp, met alle denkbare voorzieningen soms letterlijk ‘om de hoek’. Denk aan winkelcentrum Smitsveen, het zwembad, sportscholen, basisscholen, natuurgebied De Engh en het treinstation. Alles binnen handbereik! Voor veel Soesters is deze locatie bekend als het voormalige 'Het Oude Pakhuis Soest' met theetuin. Hier genoten gasten van de tuinopenstellingen, van de meditatieavonden en healings. INDELING WOONHUIS (totaal ca. 179,3 m²) Begane grond: Entree/hal met trapopgang, kelderkast, toilet en meterkast. Royale T-vormige woonkamer met open eetkamer en veel lichtinval, mede dankzij het fraaie serredak. Halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. Aansluitend een bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de eetkamer toegang tot een afgesloten veranda met prachtig zicht op de achter- en zijtuin. De begane grond is afgewerkt met plavuizen vloeren. Aangebouwde 2 bergingen voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. 3 slaapkamers, een balkon en 3 vaste kasten. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Zolder: Ruime overloop met cv-opstelling, omvormer voor zonnepanelen en MV-box. Een ruime 4e slaapkamer en veel extra bergruimte. INDELING BIJGEBOUW (totaal ca. 97,6 m²) Begane grond: Entree met toilet, kast voor cv-ketel en wasmachine aansluiting. Multifunctionele ruimte met open keuken, openslaande tuindeuren, en een trap naar zowel de verdieping als de kelder. Met voorbereiding voor een badkamer. BG is voorzien van plavuizen vloer. Verdieping: Een sfeervolle ruimte, momenteel in gebruik als praktijk/kantoor met voorbereiding voor badkamer. Kelder: Vrijwel geheel onderkelderd, met 4 koekoekramen voor natuurlijk daglicht. BIJZONDERHEDEN: Ideaal voor het combineren van wonen en werken. Voorzien van 20 zonnepanelen. Woonhuis is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel- en HR-glas Het bijgebouw nagenoeg geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, met nieuw geïsoleerd dak. Bijgebouw is voorzien van krachtstroom en is via oprit met auto te bereiken. Meetrapport aanwezig

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,933
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
98 m²
Plot size
697 m²
Volume in cubic meters
606 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AGPO (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

SOEST G 11515
Cadastral map
Area
697 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 67

  • View photo 1 of Nieuweweg 4
  • View photo 2 of Nieuweweg 4
  • View photo 3 of Nieuweweg 4
  • View photo 4 of Nieuweweg 4
  • View photo 5 of Nieuweweg 4
  • View photo 6 of Nieuweweg 4
  • View photo 7 of Nieuweweg 4
  • View photo 8 of Nieuweweg 4
  • View photo 9 of Nieuweweg 4
  • View photo 10 of Nieuweweg 4
  • View photo 11 of Nieuweweg 4
  • View photo 12 of Nieuweweg 4
  • View photo 13 of Nieuweweg 4
  • View photo 14 of Nieuweweg 4
  • View photo 15 of Nieuweweg 4
  • View photo 16 of Nieuweweg 4
  • View photo 17 of Nieuweweg 4
  • View photo 18 of Nieuweweg 4
  • View photo 19 of Nieuweweg 4
  • View photo 20 of Nieuweweg 4
  • View photo 21 of Nieuweweg 4
  • View photo 22 of Nieuweweg 4
  • View photo 23 of Nieuweweg 4
  • View photo 24 of Nieuweweg 4
  • View photo 25 of Nieuweweg 4
  • View photo 26 of Nieuweweg 4
  • View photo 27 of Nieuweweg 4
  • View photo 28 of Nieuweweg 4
  • View photo 29 of Nieuweweg 4
  • View photo 30 of Nieuweweg 4
  • View photo 31 of Nieuweweg 4
  • View photo 32 of Nieuweweg 4
  • View photo 33 of Nieuweweg 4
  • View photo 34 of Nieuweweg 4
  • View photo 35 of Nieuweweg 4
  • View photo 36 of Nieuweweg 4
  • View photo 37 of Nieuweweg 4
  • View photo 38 of Nieuweweg 4
  • View photo 39 of Nieuweweg 4
  • View photo 40 of Nieuweweg 4
  • View photo 41 of Nieuweweg 4
  • View photo 42 of Nieuweweg 4
  • View photo 43 of Nieuweweg 4
  • View photo 44 of Nieuweweg 4
  • View photo 45 of Nieuweweg 4
  • View photo 46 of Nieuweweg 4
  • View photo 47 of Nieuweweg 4
  • View photo 48 of Nieuweweg 4
  • View photo 49 of Nieuweweg 4
  • View photo 50 of Nieuweweg 4
  • View photo 51 of Nieuweweg 4
  • View photo 52 of Nieuweweg 4
  • View photo 53 of Nieuweweg 4
  • View photo 54 of Nieuweweg 4
  • View photo 55 of Nieuweweg 4
  • View photo 56 of Nieuweweg 4
  • View photo 57 of Nieuweweg 4
  • View photo 58 of Nieuweweg 4
  • View photo 59 of Nieuweweg 4
  • View photo 60 of Nieuweweg 4
  • View photo 61 of Nieuweweg 4
  • View photo 62 of Nieuweweg 4
  • View photo 63 of Nieuweweg 4
  • View photo 64 of Nieuweweg 4
  • View photo 65 of Nieuweweg 4
  • View photo 66 of Nieuweweg 4
  • View photo 67 of Nieuweweg 4

© 2001-2024 funda