Sales history
- Listed since
- November 23, 2024
- Date of sale
- January 24, 2025
- Term
- 2 months
Description
In het landelijke gebied tussen Soest en Baarn staat deze vooroorlogse twee-onder-één-kapwoning. De ligging is ideaal op loopafstand van het Baarnse Bos, op korte afstand van het centrum van Soest en het centrum van Baarn, dichtbij uitvalswegen en dicht bij spoorverbindingen en toch wonen op een plek met vrijheid.
Deze woning stamt uit de dertiger jaren maar werd met gevoel voor de sfeer van dertiger jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Er is o.a. een vergroting van de woonkamer, een bijkeuken en een prachtige wijnkelder, uniek voor deze locatie. Overname van de inhoud van de wijnkelder is bespreekbaar.
Aan de voorzijde is een de vrije voortuin, een oprit naar de garage en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een groot terras, en er staat een prieel, die momenteel in gebruik is als tuinkamer. In de middag en in de avond zit u hier heerlijk in de zon.
Het huis is goed onderhouden. Er is vloer-, dak en spouwisolatie en het huis is grotendeels voorzien van HR+-beglazing.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree met de originele wandtegels. Modern toilet.
Royale woonkamer met een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en er is vloerverwarming.
Via de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, is de wijnkelder bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook op deze etage zijn originele wandtegels en paneeldeuren.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel ingedeeld met een royale voorzolder en een slaapkamer (twee slaapkamers behoort hier goed tot de mogelijkheden). Er is volop bergruimte.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca 163 m²
Inhoud: ca 715 m³
Perceel oppervlakte: ca 445 m²
Bouwjaar: ca 1935
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 875,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,368
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 163 m²
- Other space inside the building
- 35 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 445 m²
- Volume in cubic meters
- 715 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership
Cadastral data
- SOEST A 2820
- Cadastral map
- Area
- 445 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 173 m² (15.00 metre deep and 11.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/11/2024
On funda