Sold

Nieuwendijk 2-B5712 EM SomerenSomeren-Eind

  • 93 m²
  • 1
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2024
Date of sale
October 10, 2024
Term
3 weeks

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze moderne en instapklaar appartement met berging op de begane grond en dakterras geleden in het centrum van Someren-Eind. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats. Een instapklare en goed geïsoleerde starterswoning! BEGANE GROND: Hoofdentree aan de voorzijde van het pand, hal met meterkast en toegang tot de fietsenberging met wasbak. De fietsenberging is ook via de zijkant van het pand met een aparte deur te bereiken. Trapopgang naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de overloop toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stukwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig en via de trap vanuit de woonkamer toegang tot de 1e verdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde veel lichtinval en uitzicht op de Sluisstraat. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een keuken in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en verder ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het dakterras ( ca.3.85m x 3,11m) 2e VERDIEPING: Via de trapopgang komt u uit in de grote ouderslaapkamer met dubbele dakramen en twee ramen in de zijgevel. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer en de was-/technische ruimte. Complete en ruime badkamer ingericht met inloopdouche, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en ligbad. Technische ruimte met CV-opstelling (2013) en de witgoedaansluitingen. ALGEMENE ZAKEN: • Keurig onderhouden en instapklare woning met een goed isolatiepakket! • Het energielabel is A. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak. • Ruim dakterras met ruimte voor een tuinset. • De servicekosten bedragen per 1 januari 2025 € 80,- per maand. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, hout-stalen kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. In 2012/2013 is het complete pand gerenoveerd en zijn de appartementen gerealiseerd. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel (2013). De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,172
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2013

Cadastral data

SOMEREN T 2151
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/09/2024

On funda

Neighborhood