Bongerd 265712 CH SomerenSomeren-Eind

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare en ruime tweekapper met garage/berging en fijne achtertuin met overkapping. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en gerenoveerd. Dankzij de 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een verrassend grote slaapkamer op de zolderverdieping biedt deze woning veel leefruimte. BEGANE GROND Entree aan de zijkant van de woning, hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. Open leefkeuken aan de achterzijde van de woning met schiereiland en praktische trappenkast. Ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui toegang tot de tuin. Er is een airco (2022) aanwezig in de keuken voor verwarming en verkoeling. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd en is ingericht met een lengteopstelling met schiereiland en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse onderkasten met lades. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen op hoogte en een vaste kastenwand. Via een deur toegang tot de garage/berging afgewerkt met een tegelvloer. Verder is er een wasbak aanwezig en een deur naar de oprit (achterom) en vanuit de garage ook toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING : De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de modern betegelde badkamer met ligbad-/douche combinatie, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. Er is een designradiator aanwezig. De slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. De kleinste slaapkamer is ook ideaal te gebruiken voor kantoor-aan-huis. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco (2023) voor verwarming en verkoeling. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING: Voorzolder met toegang tot twee bergruimtes waarvan een met CV-opstelling Nefit (2023)). Via een deur toegang tot de volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping. De extra slaapkamer is keurig afgewerkte met een laminaatvloer en gestucte plafonds met inbouwspots. Dankzij de aanwezige dakkapel is er veel lichte en ruimte op deze verdieping. BUITEN: De achtertuin is ingericht met bestrating en gazon en de borders zijn gedekt met kunstgras. Er is een vrijstaande overkapping aanwezig op de achterzijde van het perceel. Een perfect zitje in de zomerdag. De tuin is gelegen op het westen. ALGEMENE ZAKEN • In 2021 is het binnen schilderwerk uitgevoerd. • In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. • In 2023 is de groepenkast vernieuwd • Vloerverwarming in het toilet begane grond. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.