Description

De kracht van de combinatie! Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een op het bedrijventerrein Half Elfje/Sluis XI gelegen moderne, zeer goed afgewerkte en geheel onderkelderde BEDRIJFSWONING met de mogelijkheid voor de realisatie van een bedrijfshalletje. Een ideale combinatie van vrij wonen en bedrijf-aan-huis. En dat op maar 1,5 kilometer afstand van het centrum van Someren. Globale indeling, begane grond Entree, hal met een tegelvloer, stucwerkwanden, een toiletruimte met een wandcloset en een hardstenen fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn bereikbaar de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is groot circa 4.32 x 6.75 meter, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een open haard in een schouw. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Verder is er een airco-unit waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. De woonkamer is van de keuken afgescheiden via een schuifdeur. De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, eveneens grote raampartijen, een schuifpui naar het terras en een moderne keukeninrichting met een U-vormige wandopstelling in kunststof hoogglans met wit en bordeauxrood en een kookeiland. Aan apparatuur ontbreekt het niet: een inductiekookplaat met een afzuigkap die in het keukenblok wegzakt, een Teriyaki-grillplaat, een vermaler, een quooker, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron, een combi-stoomoven, warmhoudlades, een composiet werkbladen en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. In de keuken is er plaats voldoende voor een ruime eettafel. Hier kunt u gezellig tafelen met mooi zicht op de tuin! Ook de keuken is voorzien van een airco-unit waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. Achterhal/bijkeuken met aansluitingen witgoed. Globale indeling, eerste verdieping: Overloop met een vide, een laminaatvloer en stucwerkwanden, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 5.60 x 3.20 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Er is een airco-unit waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. ; Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 3.24 x 4.72 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond; Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 3.60 x 5.13 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond; De luxe, moderne en lichte badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een heerlijke stortdouche, een wandcloset en een houten wastafelmeubel met twee keramische waskommen. Globale indeling, tweede verdieping: Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar: een fijne ruimte, groot circa 27,5 m2, met een betonnen dek met een laminaatvloer en een groot dakvenster. Souterrain: De woning is geheel onderkelderd, met heel functionele afmetingen van 8.50 x 10.60 meter. De kelder is in gebruik als enerzijds opslag-/provisieruimte, en tevens als fitness-saunaruimte. Er is daglichttoetreding, wat zorgt voor een goed gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een werkkelderruimte, groot circa 10 x 13,65 meter, voor bedrijf of hobby. Tevens is er de technische ruimte met de aardwarmte-installatie, het buffervat en de WTW-installatie. Tuinperceel: De achtertuin is bijzonder sfeervol aangelegd met een groot overdekt terras tegen de achterzijde van de woning, met steenkorven afgezet, gazon, borders en een prachtig zwembad, met zwembadcover. Je waant je niet op een bedrijventerrein! Tevens is er een grote volière. Ter linkerzijde van de woning bevindt zich de inrit. Aan de straatzijde bevinden zich verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Someren" geeft als bestemming aan: - bedrijven tot en met ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten; - een bedrijfswoning, uitsluitend ten behoeve van de huisvesting van één huishouden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; - internetwinkels en webwinkels; - ondergeschikte kantoren aan de onder a t/m m bedoelde bedrijven; - productiegebonden detailhandel; - opslag en uitstalling. Koper dient zelf na te gaan of de voorgenomen activiteiten passen binnen de bestemming. Algemeen - Perfecte kans voor prettig wonen in combinatie met werken; - Bedrijventerrein met diverse bedrijfswoningen en gevarieerde bedrijvigheid; - Ruime bestemming; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,483
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
302 m²
Other space inside the building
137 m²
Plot size
723 m²
Volume in cubic meters
1,100 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Geothermal heating
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

SOMEREN H 5100
Cadastral map
Area
723 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park
Garden
Back garden
Back garden
400 m² (20.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Photos 75

  • View photo 1 of Half Elfje 16-A
  • View photo 2 of Half Elfje 16-A
  • View photo 3 of Half Elfje 16-A
  • View photo 4 of Half Elfje 16-A
  • View photo 5 of Half Elfje 16-A
  • View photo 6 of Half Elfje 16-A
  • View photo 7 of Half Elfje 16-A
  • View photo 8 of Half Elfje 16-A
  • View photo 9 of Half Elfje 16-A
  • View photo 10 of Half Elfje 16-A
  • View photo 11 of Half Elfje 16-A
  • View photo 12 of Half Elfje 16-A
  • View photo 13 of Half Elfje 16-A
  • View photo 14 of Half Elfje 16-A
  • View photo 15 of Half Elfje 16-A
  • View photo 16 of Half Elfje 16-A
  • View photo 17 of Half Elfje 16-A
  • View photo 18 of Half Elfje 16-A
  • View photo 19 of Half Elfje 16-A
  • View photo 20 of Half Elfje 16-A
  • View photo 21 of Half Elfje 16-A
  • View photo 22 of Half Elfje 16-A
  • View photo 23 of Half Elfje 16-A
  • View photo 24 of Half Elfje 16-A
  • View photo 25 of Half Elfje 16-A
  • View photo 26 of Half Elfje 16-A
  • View photo 27 of Half Elfje 16-A
  • View photo 28 of Half Elfje 16-A
  • View photo 29 of Half Elfje 16-A
  • View photo 30 of Half Elfje 16-A
  • View photo 31 of Half Elfje 16-A
  • View photo 32 of Half Elfje 16-A
  • View photo 33 of Half Elfje 16-A
  • View photo 34 of Half Elfje 16-A
  • View photo 35 of Half Elfje 16-A
  • View photo 36 of Half Elfje 16-A
  • View photo 37 of Half Elfje 16-A
  • View photo 38 of Half Elfje 16-A
  • View photo 39 of Half Elfje 16-A
  • View photo 40 of Half Elfje 16-A
  • View photo 41 of Half Elfje 16-A
  • View photo 42 of Half Elfje 16-A
  • View photo 43 of Half Elfje 16-A
  • View photo 44 of Half Elfje 16-A
  • View photo 45 of Half Elfje 16-A
  • View photo 46 of Half Elfje 16-A
  • View photo 47 of Half Elfje 16-A
  • View photo 48 of Half Elfje 16-A
  • View photo 49 of Half Elfje 16-A
  • View photo 50 of Half Elfje 16-A
  • View photo 51 of Half Elfje 16-A
  • View photo 52 of Half Elfje 16-A
  • View photo 53 of Half Elfje 16-A
  • View photo 54 of Half Elfje 16-A
  • View photo 55 of Half Elfje 16-A
  • View photo 56 of Half Elfje 16-A
  • View photo 57 of Half Elfje 16-A
  • View photo 58 of Half Elfje 16-A
  • View photo 59 of Half Elfje 16-A
  • View photo 60 of Half Elfje 16-A
  • View photo 61 of Half Elfje 16-A
  • View photo 62 of Half Elfje 16-A
  • View photo 63 of Half Elfje 16-A
  • View photo 64 of Half Elfje 16-A
  • View photo 65 of Half Elfje 16-A
  • View photo 66 of Half Elfje 16-A
  • View photo 67 of Half Elfje 16-A
  • View photo 68 of Half Elfje 16-A
  • View photo 69 of Half Elfje 16-A
  • View photo 70 of Half Elfje 16-A
  • View photo 71 of Half Elfje 16-A
  • View photo 72 of Half Elfje 16-A
  • View photo 73 of Half Elfje 16-A
  • View photo 74 of Half Elfje 16-A
  • View photo 75 of Half Elfje 16-A

© 2001-2025 funda