Description

Ontdek de mogelijkheden van deze fijne geschakelde gezinswoning! Het huis is ruim opgezet en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op het zuiden. In de wijk hangt een aangename rust terwijl de basisschool en het dorpscentrum slechts op korte afstand zijn gelegen. Ziet u zich hier wel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer en stucwerk wanden/plafond. Deels betegelde nette toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde living beschikt over een plavuizen vloer, stucwerk en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Daarnaast een sfeervolle open haard, deur naar de tuin en toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en inbouwspots. De nette hoekopstelling (2008) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (alle Atag) en koelkast (Siemens). Tevens een deur naar de tuin en deur naar het tussenhalletje met toegang tot de garage en de CV-ruimte. De CV-/wasruimte is deels betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Nefit 2018. Eerste verdieping Ruime overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en zijgevelraam met elektrisch bedienbaar rolluik. Vier slaapkamers respectievelijk 12.9m2, 12.2m2, 10.5m2 en 10m2 groot. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden en elektrisch bedienbare rolluiken. Hiervan beschikken 3 slaapkamers over gipsplaten plafond en 1 met stucwerk plafond. Geheel betegelde eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en staand toilet. Overige verdiepingen Garage: De inpandig bereikbare garage (5.68m bij 3.29m) is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en verwarming. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het creëren van een extra werk- of speelkamer. Tuin Keurig onderhouden tuin op het zonnige zuiden. De tuin is volledig met een groene haag omzoomd en beschikt over een groot terras aan huis deels voorzien van zonneluifel. Daarnaast een gazon, diverse vaste beplanting en een buitenkraantje. Bijzonderheden • Heerlijk licht en ruim opgezet. • Fijne ligging in kindvriendelijke wijk. • Vier slaapkamers. • Inpandig bereikbare garage met oprit. • Zongerichte en keurig onderhouden achtertuin op het zuiden. • Alarminstallatie aanwezig. • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014. • Energielabel D. • Netjes onderhouden doch toe aan wat modernisering. Diverse verbouwingsmogelijkheden waar we u over kunnen vertellen. • Sportaccommodaties scholen (LO) op steenworp afstand. • Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met draai/kiep functie (2003). Locatie: Deze woning is gelegen in gewilde wijk “De Gentiaan”, in een rustige straat die enkel voor bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Op korte loopafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO) en supermarkt. Tevens nabij uitvalswegen A2 en A50 én op circa 15 autominuten van centrum Eindhoven.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 510,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,592
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
284 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 2527
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 26

  • View photo 1 of Amelandlaan 12
  • View photo 2 of Amelandlaan 12
  • View photo 3 of Amelandlaan 12
  • View photo 4 of Amelandlaan 12
  • View photo 5 of Amelandlaan 12
  • View photo 6 of Amelandlaan 12
  • View photo 7 of Amelandlaan 12
  • View photo 8 of Amelandlaan 12
  • View photo 9 of Amelandlaan 12
  • View photo 10 of Amelandlaan 12
  • View photo 11 of Amelandlaan 12
  • View photo 12 of Amelandlaan 12
  • View photo 13 of Amelandlaan 12
  • View photo 14 of Amelandlaan 12
  • View photo 15 of Amelandlaan 12
  • View photo 16 of Amelandlaan 12
  • View photo 17 of Amelandlaan 12
  • View photo 18 of Amelandlaan 12
  • View photo 19 of Amelandlaan 12
  • View photo 20 of Amelandlaan 12
  • View photo 21 of Amelandlaan 12
  • View photo 22 of Amelandlaan 12
  • View photo 23 of Amelandlaan 12
  • View photo 24 of Amelandlaan 12
  • View photo 25 of Amelandlaan 12
  • View photo 26 of Amelandlaan 12

Floorplans 2

© 2001-2024 funda