This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/son-en-breugel/huis-amelandlaan-12/89160792/
Description
Ontdek de mogelijkheden van deze fijne geschakelde gezinswoning!
Het huis is ruim opgezet en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op het zuiden.
In de wijk hangt een aangename rust terwijl de basisschool en het dorpscentrum slechts op korte afstand zijn gelegen.
Ziet u zich hier wel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer en stucwerk wanden/plafond. Deels betegelde nette toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De speels ingedeelde living beschikt over een plavuizen vloer, stucwerk en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Daarnaast een sfeervolle open haard, deur naar de tuin en toegang tot de keuken.
De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en inbouwspots. De nette hoekopstelling (2008) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (alle Atag) en koelkast (Siemens). Tevens een deur naar de tuin en deur naar het tussenhalletje met toegang tot de garage en de CV-ruimte. De CV-/wasruimte is deels betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Nefit 2018.
Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en zijgevelraam met elektrisch bedienbaar rolluik.
Vier slaapkamers respectievelijk 12.9m2, 12.2m2, 10.5m2 en 10m2 groot. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden en elektrisch bedienbare rolluiken. Hiervan beschikken 3 slaapkamers over gipsplaten plafond en 1 met stucwerk plafond.
Geheel betegelde eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en staand toilet.
Overige verdiepingen
Garage:
De inpandig bereikbare garage (5.68m bij 3.29m) is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en verwarming. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het creëren van een extra werk- of speelkamer.
Tuin
Keurig onderhouden tuin op het zonnige zuiden. De tuin is volledig met een groene haag omzoomd en beschikt over een groot terras aan huis deels voorzien van zonneluifel. Daarnaast een gazon, diverse vaste beplanting en een buitenkraantje.
Bijzonderheden
• Heerlijk licht en ruim opgezet.
• Fijne ligging in kindvriendelijke wijk.
• Vier slaapkamers.
• Inpandig bereikbare garage met oprit.
• Zongerichte en keurig onderhouden achtertuin op het zuiden.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014.
• Energielabel D.
• Netjes onderhouden doch toe aan wat modernisering. Diverse verbouwingsmogelijkheden waar we u over kunnen vertellen.
• Sportaccommodaties scholen (LO) op steenworp afstand.
• Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met draai/kiep functie (2003).
Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde wijk “De Gentiaan”, in een rustige straat die enkel voor bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Op korte loopafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO) en supermarkt. Tevens nabij uitvalswegen A2 en A50 én op circa 15 autominuten van centrum Eindhoven.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 510,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,592
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 142 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 284 m²
- Volume in cubic meters
- 478 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- SON EN BREUGEL A 2527
- Cadastral map
- Area
- 284 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 26
Floorplans 2
© 2001-2024 funda