Description

Hey daar, toekomstige huiseigenaar! Op zoek naar een gezellig stekkie in het levendige Spanbroek? Say no more! Dit woonhuis op Fazant 2 is precies wat je nodig hebt. Als je starter bent of met een jong gezinnetje, dan is dit misschien wel de perfecte match voor jou. Dit huis biedt jou de ideale plek om je thuis te voelen. Met een perceeloppervlakte van 205m2 en een woonoppervlakte van 99m2 heb je genoeg ruimte om lekker binnen of juist buiten te vertoeven. Ja, de badkamer en keuken zijn wat ouder, maar dat betekent dat jij ze helemaal naar jouw smaak kan upgraden. Daarnaast heeft het huis een vaste trap naar de 2e verdieping en een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet met een fontein en staande toiletpot. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning, is door de vele raampartijen zeer licht te noemen en is ruim genoeg voor een gezellige zithoek. De keuken, in hoekopstelling, bevind zich aan de achterzijde. De keuken is wat gedateerd maar geeft een ideale kans om je eigen droomkeuken te realiseren. In de keuken heb je middels de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en is ingericht met stellingen voor opslag, plek voor de fietsen en een werkbankje. Ook via de garage en bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen met veel groen en meerdere zitjes. Op de eerste verdieping waren origineel drie slaapkamers en een badkamer. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een vaste trap naar de 2e verdieping te plaatsen. Dit is ten koste gegaan van het kleinste kamertje op de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zicht de grootste slaapkamer en heeft een balkon gelegen op het oosten. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Slaapkamer nummer twee is gelegen aan de achterzijde en is prima van afmeting. De 2e verdieping is bereikbaar met vaste trap. Door het realiseren van de vaste trap in combinatie met een groot kunststof dakkapel is veel extra woonruimte en licht gecreëerd. Er is een ruimte overloop met veel bergruimte en de cv-ketel opstelling vind je hier terug. De derde slaapkamer is, mede door de dakkapel, lekker ruim en heeft mooi uitzicht over Spanbroek/Opmeer. Ben jij klaar voor de volgende stap? Dit is jouw kans om een plekje te transformeren tot iets speciaals. Waar wacht je nog op?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,040
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OPMEER X 693
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (11.00 metre deep and 4.95 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 49

  • View photo 1 of Fazant 2
  • View photo 2 of Fazant 2
  • View photo 3 of Fazant 2
  • View photo 4 of Fazant 2
  • View photo 5 of Fazant 2
  • View photo 6 of Fazant 2
  • View photo 7 of Fazant 2
  • View photo 8 of Fazant 2
  • View photo 9 of Fazant 2
  • View photo 10 of Fazant 2
  • View photo 11 of Fazant 2
  • View photo 12 of Fazant 2
  • View photo 13 of Fazant 2
  • View photo 14 of Fazant 2
  • View photo 15 of Fazant 2
  • View photo 16 of Fazant 2
  • View photo 17 of Fazant 2
  • View photo 18 of Fazant 2
  • View photo 19 of Fazant 2
  • View photo 20 of Fazant 2
  • View photo 21 of Fazant 2
  • View photo 22 of Fazant 2
  • View photo 23 of Fazant 2
  • View photo 24 of Fazant 2
  • View photo 25 of Fazant 2
  • View photo 26 of Fazant 2
  • View photo 27 of Fazant 2
  • View photo 28 of Fazant 2
  • View photo 29 of Fazant 2
  • View photo 30 of Fazant 2
  • View photo 31 of Fazant 2
  • View photo 32 of Fazant 2
  • View photo 33 of Fazant 2
  • View photo 34 of Fazant 2
  • View photo 35 of Fazant 2
  • View photo 36 of Fazant 2
  • View photo 37 of Fazant 2
  • View photo 38 of Fazant 2
  • View photo 39 of Fazant 2
  • View photo 40 of Fazant 2
  • View photo 41 of Fazant 2
  • View photo 42 of Fazant 2
  • View photo 43 of Fazant 2
  • View photo 44 of Fazant 2
  • View photo 45 of Fazant 2
  • View photo 46 of Fazant 2
  • View photo 47 of Fazant 2
  • View photo 48 of Fazant 2
  • View photo 49 of Fazant 2

© 2001-2025 funda