Hoofdweg-Zuid 299909 BA Spijk (GR)Spijk

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, gelegen in het rustige en landelijk gelegen Spijk! Op een locatie nabij uitvalswegen aan de Hoofdweg-Zuid 29 in Spijk staat deze vrijstaande woning, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en natuur. De woning is deels verduurzaamd en biedt zowel nu als in de toekomst een aangename leefomgeving. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig, terwijl de twee extra slaapkamers op de bovenverdieping zorgen voor extra ruimte en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning in de tuin over een ruime houten blokhut met overkapping, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning ligt in het pittoreske dorp in Spijk. Het dorp heeft tal van voorzieningen, waaronder een supermarkt, voetbal- en tennisvelden en een kindcentrum. Via de N33 of N46 zijn Delfzijl, Appingedam, Groningen en de Eemshaven met de auto makkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de entree/ hal met trapkast en toegang naar de woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken (ca. 15m²) heeft een L-vormige keukenopstelling met natuurstenenblad, 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koelkast vaatwasser en apothekerskast. De gezellige ruime woonkamer (ca. 34m², laminaat) is uitgerust met een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (ca. 7m²) op de begane grond, de trapopgang naar de bovenverdieping én de praktische bijkeuken (ca. 8 m²) waar je de witgoedaansluiting kunt vinden. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een toiletruimte met hangcloset, de badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche en wastafel en de deur naar de besloten achtertuin. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, compleet met een houten blokhut en een overkapping. Eerste verdieping: Middels een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken een overloop met 2 slaapkamers (ca. 12m² en 8m²). BIJZONDERHEDEN: - Glas in loodramen in dubbel glas - Energielabel D; - Levensloopbestendig wonen; - Verwarmd middels pellet kachel en C.V. ketel (ATAG uit 2022); - Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) - Kunststof dakgoten - Kunststof dakkapel