We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Paganinihof 14
Sold

Paganinihof 143208 NB SpijkenisseVogelenzang-Zuid

  • 105 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 30, 2024
Date of sale
November 27, 2024
Term
8 weeks

Description

Stap in een prachtig gemeubileerd hoekappartement (105 m²) op een toplocatie, dat het beste van stadscomfort en landelijke rust biedt. Op slechts 3 minuten loopafstand van metrostation Akkerhof (lijnen naar Rotterdam/Terp) en winkelcentrum, met snelle toegang tot serene landbouwgrond, schilderachtige kanalen en rustige parken. Er zijn veel scholen, sportcentra (fitness) en medische centra, allemaal binnen 5 minuten loopafstand. De master bedroom is ontzettend ruim, met voldoende plaats voor drie grote kledingkasten, een opbergbank, nachtkastjes en een queensize bed, en nog steeds voldoende ruimte voor een kleine bank of werkruimte. Ondanks het meubilair is er veel bewegingsruimte. Een groot raam vult de kamer met natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op weelderige groene bomen, wat zorgt voor een serene en luchtige sfeer, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer is een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor, studeer- of logeerkamer, aangepast aan jouw behoeften. De grote woonkamer straalt een minimalistische Scandinavische sfeer uit, met voldoende ruimte voor een glazen salontafel, een tv met kast, een Scandinavische bank, twee grote fauteuils, een vintage kast/zijtafel, twee houten kasten en een bureau met stoel. Ondanks al dit meubilair voelt de kamer open en ruim aan, met veel bewegingsvrijheid. Onze favoriete plek in huis is de woonkamer (op het zuiden), waar we talloze kopjes thee hebben gedronken terwijl we genoten van het weelderige groen buiten en de betoverende zonsondergangen in de avond. De grote ramen bieden schilderachtige uitzichten en versterken het gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Ideaal om comfortabel te ontspannen of gasten te ontvangen. Grenzend aan de ruime woonkamer bevindt zich de loggia, perfect om te dineren of te ontspannen. Deze veelzijdige ruimte biedt een rustige plek om te genieten van maaltijden of te ontspannen, terwijl je verbonden blijft met de rest van het huis. De loggia op het zuiden ontvangt veel zonlicht, wat het een ideale plek maakt om de was te drogen. Dit huis beschikt over een volledig uitgeruste U-vormige keuken, klaar om meteen te gaan koken! Het bevat alle moderne apparaten, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven, en een vierpits gasfornuis. De gootsteen heeft zowel warm als koud water. Alles, van kookgerei en servies tot glaswerk en opbergcontainers, is inbegrepen. Als je wilt, kunnen we deze items voor de nieuwe koper achterlaten, zodat je verhuizing nog gemakkelijker wordt. Deze keuken is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis zonder gedoe! De bergruimte, die ook kan dienen als wasruimte, is ruim genoeg voor een wasmachine, een IKEA-kast, grote wandkasten en opbergmeubels. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een grote wastafel en zowel wand- als vloerkasten. Het toilet heeft een nieuw toiletbril en een handdouche. Het appartement heeft overal laminaatvloeren, behalve in de badkamer, het toilet, de keuken en de wasruimte, die betegeld zijn. Dit huis biedt de perfecte mix van ontspanning en modern wonen, klaar voor bewoning! Bijzonderheden: - Energie-efficiënt (A+) - Alle ramen zijn voorzien van geplooide luxaflex, rolgordijnen en op maat gemaakte gordijnen - Gratis parkeergelegenheid voor auto's - Afgesloten fiets-/scooterparkeerplaats binnen het appartementencomplex - Het appartementencomplex is veilig en voorzien van een video-intercomsysteem voor extra veiligheid - Het appartement is recent opnieuw behangen - Ramen zijn dubbel glas - Dit hoekappartement is gevuld met natuurlijk licht door de grote ramen die aan twee zijden uitzicht bieden, wat bijdraagt aan het lichte en luchtige gevoel. Door de unieke ligging heb je een prachtig uitzicht over de buurt, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel terwijl je toch de privacy behoudt die hoort bij een hoekwoning. De combinatie van openheid en afzondering maakt dit huis tot een uitnodigende plek om je terug te trekken. - Lijst van zaken is aparte lijst met inboedel - Gelegen op hoekzijde op de 2e verdieping. Oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,095
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 184.14 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferolli Blue Sense (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE L 2144
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 184.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/09/2024

On funda

Neighborhood