Vaartstraat 13201 BS SpijkenisseKern

Op een fraaie locatie in de geliefde wijk Staalmeesters, in het centrum van Spijkenisse ligt dit prachtig afgewerkte 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in afsluitbare garage en een aparte berging. De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe keuken, 2 ruime slaapkamers en fraaie badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 130m2 en kijkt uit over de Boezem. Vanuit de woning loopt u zo naar het gezellige centrum van Spijkenisse met tal van winkels en restaurants. Ook de mooie kerk, sportverenigingen en het openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree met het bellentableau, de brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Entree appartement: Hal met de toegang tot het toilet, badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is onlangs (2024) vernieuwd en prachtig betegeld en wordt verwarmd d.m.v. een elektrische verwarming. Het eerste gedeelte biedt plaats aan het witgoed en de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, vaste kast, toilet en inloopdouche. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Wat een heerlijke lichte en royale ruimte is dit. De vele raampartijen tot aan de grond, het uitzicht over het water en de strakke afwerking geven een gevoel van luxe. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit over het water. Verder is er voldoende plaats voor een ruime eethoek en werkplek. De moderne keuken (2022) is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Tevens is er een gezellige eetbar. Achter de keuken is een berging aanwezig die tevens toegang geeft tot de meterkast. Ook de beide slaapkamers zijn royaal van opzet en beschikken over grote raampartijen. Zo geniet u hier ook van het fraaie uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Het gehele appartement is afgewerkt met grote tegels en voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze is verveeld in vijf zones met elk zijn eigen thermostaat. Het appartement wordt verkocht met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een aparte berging. Algemeen Bouwjaar 2004 Inhoud 428m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van HR++ glas De woning wordt verwarmd middels elektrische (vloer)verwarming. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel A Bijdrage VvE bedraagt € 157,00 per maand, inclusief glasbewassing buitenzijde van de ramen. Oplevering in overleg.