Vlinderveen 2073205 EB SpijkenisseMiddengebied

Vlinderveen 207 | € 235.000,- k.k. | goed verzorgde maisonnette | lichte woonkamer | moderne keuken | moderne badkamer | twee balkons | twee dakkapellen De twee balkons aan voor- en achterzijde zorgen voor gezellige buitenruimtes met ochtend, middag en avondzon (avondzon op het balkon aan de keukenzijde). De fiets kan je kwijt in de stenen berging op de begane grond. De woning is gelegen in de woonwijk Waterland, aan de groene buitenrand van Spijkenisse met op loopafstand het park, het buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. 1e verdieping: Entreehal met keurige laminaatvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar 1e woonlaag. 1e woonlaag (2e verdieping): Ruime overloop met modern toilet; lichte woonkamer uitgevoerd met heerlijk zonnig inpandig balkon (west) met berghok. De eet/woonkeuken is voorzien van een nette wandopstellig met inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, inductie kookplaat, oven/combi, vaatwasser en koelkast . Vanuit de keuken stap je zo op het balkon waar je van de avondzon kan genieten. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e woonlaag (3e verdieping): Overloop met dakraam, cv-ketel, mechanische ventilatie, en wasmachine-aansluiting. De ruime slaapkamer met twee dakkapellen, beide zijn voorzien van dubbelglas. De moderne badkamer met ligbad is voorzien van ligbad, stortdouche (+handdouche), glazenscherm, wastafelmeubel met spiegel en dakraam. De slaapkamer is afgewerkt met een vaste kast en een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar circa 1977; - Energielabel D; - Keuken | 2020; - Meterkast | 2020; - Twee balkons aanwezig; - Een keurig 2-kamerappartement; - Berging aanwezig aan de achterzijde; - VvE: de bijdrage totaal circa € 133,- per maand; - Appartement is voorzien van een laminaatvloer; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - 1 Dakkapel | geplaatst in 2017-2018; - 2 Dakkapel | kozijn vervangen in 2021; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit leuke appartement. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.