This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/spijkenisse/huis-beb-vuykstraat-52/43541321/
Description
Beb Vuykstraat 52 te Spijkenisse
Royale 6 kamer tussenwoning met diepe achtertuin en dakterras op het heerlijk zonnige Westen!
Prima onderhouden en opvallend ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de populaire woonwijk Maaswijk met de mooi aangelegde en 17 meter diepe achtertuin op het heerlijk zonnige westen met buiten zonwering, ruime stenen berging van circa 9m2 en achterom, dakterras op tweede verdieping. Deze fijne 'gezins' woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen, diverse zorgfacaliteiten (apotheek, huisarts e.d.), sport- en recreatiemogelijkheden en recreatiepark ‘De Uitwaayer’.
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang met spiltrap en toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer (27m2) met convectorput en een grote schuifpui naar de heerlijk zonnige en mooi aangelegde tuin (2021). Aan de voorzijde tref je de ruime keuken met een hoekopstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, gascomfort met oven en afzuigkap, vaatwasser, magnetron en spoelbak. De beneden verdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met mooie schuifkastenwand en toegang tot 2 ruime achter slaapkamers en grote slaapkamer aan de voorzijde allen v.v. een een strakke afwerking en een moderne laminaatvloer (2020). De complete badkamer is v.v. douche, ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en een handdoekradiator. Tevens tref je op deze verdieping een praktische wasruimte.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras van 20m2 aan de achterzijde, vaste kastruimte met opstelling cv combiketel Vaillant HR (2012), mechanische ventilatie unit en twee slaapkamers. Ook deze verdieping is keurig en strak afgewerkt en v.v. een moderne laminaatvloer (2020).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 136m2;
- Inhoud: ca. 481m3;
- Bouwjaar 1996;
- Heerlijk ruime en 17 meter diepe achtertuin;
- Tuin gelegen op het Westen;
- Buiten schilderwerk (2020);
- 5 slaapkamers;
- Dakterras van ca. 20 m2;
- Energielabel B;
- oplevering: in overleg (richtlijn oktober/ november 2024).
Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,941
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1998
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 136 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 144 m²
- Volume in cubic meters
- 481 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- SPIJKENISSE G 1397
- Cadastral map
- Area
- 144 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 97 m² (17.12 metre deep and 5.67 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 42
© 2001-2024 funda