Margaretha Roosenboomstraat 363207 KC SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Ruime tussenwoning met volop mogelijkheden in de geliefde wijk Maaswijk! Welkom bij deze royale tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaswijk. Deze woning biedt een uitstekende indeling met diverse royale vertrekken, ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. De tuingerichte woonkamer is een lichte en open ruimte, terwijl de ruime slaapkamers zorgen voor een comfortabele woonomgeving. De achtertuin, compleet met een sfeervolle overkapping, biedt de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten in een rustige setting. Daarnaast profiteert u van een centrale ligging nabij scholen, een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein, en de toegang tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer van ongeveer 31 m² is een licht en uitnodigend vertrek, met een trapkast voor extra opbergruimte. De ruimte is beschikt over plavuizenvloer met vloerverwarming en middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee (voorheen drie) royale slaapkamervertrekken van respectievelijk ca. 19 m² en 9 m². De hoofdslaapkamer van 19 m2 aan de achterzijde is vergroot d.m.v. een dakkapel en heeft extra opbergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een kantelraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer van ca. 15 m2, toegang tot een ruime berging en de toegang tot een technische ruimte voorzien van de opstelplaats. voor de C.V.-installatie en de aansluiting voor de was-/droogmachine. De slaapkamer is uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een fijn balkon van ca. 4 m², waar u kunt genieten van de zon en frisse lucht. Er is hier gekozen voor een riante berging maar u kunt het geheel natuurlijk weer terug brengen tot een grotere slaapkamer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen en ca. 61 m² groot, is zorgvuldig aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. De overkapping biedt een ideale plek voor een loungeset, zodat u in alle seizoenen buiten kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van ca. 7 m², die is voorzien van water en elektra, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is toegankelijk via een achterom. Uitblinkers: -Gelegen in de rustige en kindvriendelijke 'Maaswijk''; -Energiezuinig met energielabel A; -Dakkapel voor extra licht en ruimte; -Ruime en lichte vertrekken; -Praktische opbergruimtes; -Zonnige, keurig aangelegde achtertuin met overkapping; -Oplevering in overleg.