Visserskreek 43206 GR SpijkenisseKreken

Visserskreek 4 Spijkenisse Aan het water gelegen 5 kamer woning met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden van ca. 100 m2! Heerlijk ruime en speels ingerichte 5 kamer woning met dakkapel op de 2e verdieping over de gehele breedte, gelegen aan de rand van Spijkenisse in de wijk Vriesland aan het water nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Bernisse en ´t Spui. Indeling: Begane grond: Voortuin met een stenen aanpandige berging welke ook van binnen te bereiken is. Entree hal voorzien van toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte en tuingerichte woonkamer met open trap en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale zonnige achtertuin van ca. 100 m2 gelegen aan het water. 1e verdieping: Toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 6 m2, 11 m2 en 14 m2 groot. De 2 kamers gelegen aan de achterzijde hebben nu een open verbinding met elkaar maar dit is eenvoudig weer dicht te maken. Aan de voorzijde ligt de badkamer welke voorzien is van ligbad met douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Royale zolderverdieping met kunststof dakkapel aan de achterzijde alwaar de 4e slaapkamer van ca. 15 m2 zich bevindt voorzien van wastafel en een 3e toilet. Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv installatie (Remeha Tzerra, 2018) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 112 m2 - Bouwjaar: 1983 - Kunststof dakkapel 2e verdieping - Diepe achtertuin gelegen op het zuiden aan het water - 4 slaapkamers - Energielabel B - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.