Wendelnesseweg-West 835161 ZH Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

100% FAMILIEHUIS Dit vrijstaande familiehuis ligt op een mooi plekje aan de rand van Sprang-Capelle op een overzichtelijk perceel grond van 427 m². Voor en achter de woning ligt het Natuurgebied Langstraat, op een steenworp afstand van het wandelpad. Vanuit de deur stap je direct in de prachtige omgeving van dit mooie stukje Brabant. Een sfeervolle woning met een modern landelijk interieur voorzien van een comfortabele leefruimte op de begane grond met woonkeuken, ruim en licht door de verdiepingshoge ramen, een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er op de begane grond in 2016 een aanbouw gerealiseerd. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als slaap-| speelkamer, maar er ligt natuurlijk ook een mogelijkheid voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, salon of atelier. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooi formaat en een comfortabele badkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, ingericht met sierbestrating, vaste beplanting en speelruimte voor de kinderen. Aan de tuinzijde is een overkapping die de mogelijkheid geeft om alle jaargetijden te genieten van de tuin. Verder een bestraatte oprit met toegang tot de aanbouw. Rechts van de woning is een houten tuinberging die ruimte biedt voor het stallen van de fietsen. De woning is goed onderhouden en volledig verduurzaamd (energielabel A) en sfeervol ingericht. In combinatie met het weidse uitzicht biedt dit de rust en ruimte om je volledig thuis te voelen. Een prachtige kans voor een gezin die voor de komende jaren willen genieten van elkaars gezelschap in een fijn huis. Gewoon heel fijn, lekker thuis! Indeling begane grond; entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde die ruimte geeft aan een mooie zithoek met een pelletkachel die meteen een fijne sfeer creëert. Een fijne plek om bijvoorbeeld lekker tv te kijken of een goed boek te lezen. De woonkeuken is ingericht met een L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met quooker, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en luxe koffiemachine. Verder bieden het grote aantal keukenkastje veel bergruimte voor servies en proviand. Vanuit de woonkeuken is de hal aan de zijkant van het huis toegankelijk. In deze hal vind je de meterkast, de moderne toiletruimte en een loopdeur naar de praktische bijkeuken. In de bijkeuken zijn vaste kasten die ruimte bieden voor berging en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Aansluitend is de werk-|speelkamer, de 4e slaapkamer en de tweede badkamer in de aanbouw te bereiken. Deze indeling is natuurlijk prima om te switchen, zodat er een praktijk- of kantoorruimte ontstaat met een eigen entree aan de voorzijde van de aanbouw. Eerste verdieping: ruime overloop ingericht met een op maat gemaakt logeerbed en toegang naar de drie met smaak ingerichte slaapkamers die allen bovendien voorzien zijn van vaste kastruimte. De royale comfortabele badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en wastafelmeubel met twee wastafels, thermostaatkranen en daarboven toiletspiegelkasten met verlichting. Alles voorhanden voor een ontspannen verblijf voor het hele gezin! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Vanaf de overloop zijn de bergvlieringen te bereiken. Al met al een heerlijk huis met mogelijkheden, mooie vergezichten rondom en met een mooie inhoud van ruim 700 m³ die je zodra je binnen stapt zeker weten een goed gevoel geeft! Wil je dat ervaren? Bekijk de video of maak een afspraak voor een vrijblijvende “live” bezichtiging! De woning is gelegen in een van de oudste straten van Capelle, vlakbij de Capelsche haven die ontsluiting vindt naar het Oude Maasje en de Bergsche Maas. Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) heeft een goed voorzieningsniveau voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts, basisschool en een bibliotheek, maar ook recreatie is dichtbij. Liefhebbers van natuur kunnen heerlijk wandelen en fietsen in directe omgeving. Binnen een minuut sta je in een prachtig wandelgebied. Zwembad Zidewinde, attractiepark De Efteling en natuurlijk natuurpark De Loonse en Drunense duinen zijn op korte afstand. In Waalwijk vind je alle “stadse” voorzieningen. Liever met de auto? De A59 is gelegen op 3 autominuten afstand. Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn met circa 20 minuten bereikbaar, Waalwijk ligt om de hoek.