Alexiastraat 284711 SJ St. WillebrordSint Willebrord
- 275 m²
- 910 m²
- 5
€ 1,145,000 k.k.
Description
In 2022 opgeleverde vrijstaande villa (type "Notariswoning") op een riant perceel van ruim 900 m². Op zoek naar veel woonruimte en comfort ? In deze instapklare royale villa is het allemaal te vinden.
Duurzaamheid:
- BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw)
- Energielabel: A+++
- 28 zonnepanelen
- Lucht/water warmtepomp (dus verwarmen en koelen!)
- Vloerverwarming in de gehele woning en garage en per verblijfsruimte regelbaar
- Balansventilatie met warmteterugwinning
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
De woning ligt aan de rand van een nieuwbouw woonwijk, doch het centrum van het dorp St. Willebrord is op korte afstand gelegen en heeft een compleet voorzieningen niveau. Ook uitvalswegen voor woon- werkverkeer liggen op enkele autominuten verwijderd. Etten-Leur ligt op slechts 5 autominuten en de steden Breda en Roosendaal liggen op ca. 15 autominuten van deze fraaie villa. Landelijk wonen met de voorzieningen van 3 steden binnen handbereik.
Bouwjaar : ca. 2022
Perceel oppervlakte : 910 m²
Inhoud woonhuis : ca. 1200 m³
Woonoppervlakte: ca. 275 m²
Inpandig bereikbare garage/berging: ca. 51 m²
Aanvaarding : in onderling overleg
Begane grond:
Entree/ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, vaste kast met opstelling binnen unit ten behoeve van de lucht/water warmtepomp, gang met toegang tot een inloop garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje.
Vanuit de centrale hal met dubbele glasdeuren toegang tot de riante living (ca. 80 m²) met drie maal openslaande deuren naar de achtertuin, schouw voorzien van Bio Ethanol haard en een fraaie keuken met L-vormige inrichting en een kookeiland voorzien van inductie kookplaat met kookveld afzuiging, twee maal een combi oven/magnetron, twee maal een grote koel/vries combinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; slaapkamer (ca. 3.45 x 4.20 m.); slaapkamer (ca. 3.70 x 4.55 m.); master bedroom (ca. 54 m²) met een walk-in closet en directe toegang tot een royale badkamer voorzien van ligbad, dubbele inloopdouche en twee wastafels in meubel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte (ca. 2.10 x 2.60 m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur (alle aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer); slaapkamer (ca. 20 m²) met dakraam en een slaapkamer (ca. 20 m²) met dakraam en toegang tot een bergzolder (ca. 2.10 x 4.50 m.) met opstelling unit ten behoeve van de balansventilatie met warmteterugwinning.
Garage/berging:
Inpandig vanuit de keuken bereikbare multi-functionele ruimte (ca. 51 m²) voorzien van vloerverwarming, keukenblok, mogelijkheid voor plaatsen wasapparatuur, op afstand bedienbare sectionaal deur en een loopdeur naar de achtertuin.
Voortuin:
Fraai aangelegde voortuin met een oprit geschikt voor meerdere auto's.
Achtertuin:
Riante fraai aangelegde achtertuin van circa 600 m² gunstig gesitueerd op het zuid-oosten. Deze tuin is voorzien van een royaal terras tegen de achterzijde van de woning, en een terras achter in de tuin wat compleet is voorbereid voor het plaatsen van een overkapping of veranda.
Algemeen
- De woning is met uitzondering van het sanitair voorzien van een fraaie lichte PVC vloer in houtmotief.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,145,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,164
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2022
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 275 m²
- Other space inside the building
- 51 m²
- Plot size
- 910 m²
- Volume in cubic meters
- 1,200 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Water heater and electrical boiler
Cadastral data
- RUCPHEN M 2822
- Cadastral map
- Area
- 910 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and rural
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 560 m² (28.00 metre deep and 20.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/11/2024
On funda