De Wedde 69502 BD StadskanaalMaarsveld

Mooi aan vijver gelegen uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde keuken en bijkeuken/berging op 335 m2 grond. De woning is gelegen aan een rustig straatje (eenrichtingsverkeer) op loopafstand van het recreatiegebied 't Pagedal, diverse sportaccommodaties en manege. In de directe omgeving zijn basisscholen en een supermarkt. Vanuit de woonkamer heeft u ruim uitzicht over de vijver! Indeling: Ruime hal (uitgebouwd), meterkast, modern toilet, royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, keuken met U-vormige opstelling, bijkeuken/berging (voorheen garage) met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde openslaande deuren. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als werk-/praktijkruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een massief eiken vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekbad, douchehoek, 2e wandcloset, 2 wastafels. De verdieping is voorzien van massief grenen vloerdelen. Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer met 2 dakramen en stookruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is omstreeks 1971 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. De muren en vloer zijn in het voorjaar van 2024 na-geïsoleerd. Energielabel B. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha Avanta HR (2012). De keuken is voorzien van een massief houten werkblad en inbouwgasstel, oven en afzuigkap. De boeidelen en windveren zijn in kunststof uitgevoerd. In de tuin staat een houten schuurtje, de tuin biedt veel privacy!