Elzenhage 639501 ZG StadskanaalDe Hagen

Stadskanaal – Elzenhage 63 Vraagprijs € 300.000,- k.k. Bent u op zoek naar een onderhoudsarme, instapklare halfvrijstaande woning met vrij uitzicht en een gunstige ligging aan een groene strook? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Over deze woning: deze goed onderhouden woning ligt op een fraaie hoekkavel in een rustige woonwijk en biedt veel privacy. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een groene strook met volwassen bomen. Op het perceel van 285 m² eigen grond vindt u naast de woning ook een aangebouwde bijkeuken, een garage/berging, een carport en een vrijstaande houten schuur. Dankzij de 13 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger. Indeling: Begane grond: ruime hal (ca. 9 m²) met tegelvloer en modern toilet (wandcloset en fonteintje). De lichte L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) is voorzien van een schuifpui naar de tuin en heeft een open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser). Via de bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen bereikt u de garage/berging (ca. 20 m²). Eerste verdieping: overloop (ca. 2,5 m²), drie slaapkamers, waaronder een master bedroom (ca. 16 m²) met airconditioning, een tweede slaapkamer (ca. 7 m²), en een derde slaapkamer (ca. 11 m²) met eigen wastafelmeubel. De badkamer (ca. 4,6 m²) beschikt over een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer (ca. 5,5 m²) met achtergelegen bergruimte. Handig om te weten: - Bouwjaar 1985; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, buitendeuren, dakgoten en gevelafwerking; - Geheel geïsoleerd (dak, spouw-, vloerisolatie) en geheel voorzien van isolatieglas; - Verwarming en warmwater middels Intergas HR combiketel (2012); - 13 Zonnepanelen voor een lagere energierekening; - Fraai vrij uitzicht en zonnige tuin; - Praktische indeling met inpandige garage en bijkeuken; - Houten schuur is ca. 8 m² groot; - De carport is ca. 13 m² groot. Wilt u deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de rustige en groene ligging van deze instapklare woning! Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de gewilde Hagenbuurt. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht. De Hagenbuurt is een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met o.a. een basisschool en gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.