Lijsterhof 249502 TR StadskanaalVogelwijk en De Borgen

In kindvriendelijke woonomgeving aan de Lijsterhof gelegen zeer goed onderhouden geschakeld woonhuis met aangebouwde stenen garage. Achter de woning een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten. Recent (2023) zijn er o.a. 13 zonnepanelen gelegd, zijn er airco units en een aluminium overkapping met verlichting geplaatst; is de meterkast vernieuwd, inbouwapparatuur in de keuken vervangen en is er een nieuwe sectionaal deur in de garage geplaatst. Kortom een leuke instapklare woning met een huidige energielast van maar € 38,-- per maand! Indeling: entree/hal; moderne meterkast met voldoende groepen; toilet met fonteintje; L vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m²); in de woonkamer en keuken zijn de vloeren afgewerkt met laminaat; de keuken is modern uitgevoerd en grotendeels voorzien van nieuw inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi oven; bijkeuken met witgoed aansluiting, cv ketel en achter entree. Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 14, 8 en 8 m²) waarvan 1 kamer met vaste schuifkastenwand, rolluik en airco; badkamer met douche, toilet, badmeubel en dakraam. Zolder: middels vlizo trap te bereiken zolder. Garage: aangebouwde stenen garage (6.72 x 3.11 meter) met nieuwe elektrisch bedienbare sectionaal deur, water aansluiting, elektra en achter in de garage een deur naar de tuin. Voor de garage prima parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin: fraai aangelegde achtertuin beschut en privacy biedend gelegen op het zuidwesten. In 2023 is er een aluminium overkapping geplaatst (ca. 18 m²) voorzien van verlichting. • volledig geïsoleerd houtskelet bouw • verwarmd middels Nefit Proline (2008) • woonkamer/keuken laminaatvloer • waterontharder (2023) • 13 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4665 KwH. • 2 airco units (begane grond en verdieping) • nieuwe meterkast • momenteel ca. 300 m³ gas per jaar • in rustige straat gelegen