Wielewaalhof 789502 SC StadskanaalVogelwijk en De Borgen

In de Vogelwijk gelegen VRIJSTAAND LANDHUIS met inpandige garage, carport/berging, en aan de achterzijde vrij uitzicht over water, gelegen op 954 m² grond. Het landhuis is gebouwd in 1994 en werd aanzienlijk vergroot in 2005, waardoor heel veel ruimte in het huis is ontstaan. Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een Nefit HR combiketel. Het landhuis is intensief gebruikt en moet een fikse update ondergaan om weer aan de huidige woonwensen te voldoen. Denk daarbij onder andere aan: vervanging van de keuken en de douchecabine, binnen- en buitenschilderwerk, afwerking van wanden en plafonds. Mooie ligging aan waterpartij. Bij het landhuis is voldoende ruimte om te parkeren op het erf. De achtertuin met gazon en schuur ligt op het zuiden en grenst aan water. De wijk waarin de woning staat ligt ten zuidoosten van Stadskanaal, naast het Pagedal. Het hart van de wijk wordt gevormd door een langgerekte waterpartij met veel groen. Indeling: overdekte entree, hal met vide, garderobehoek en toilet, de woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en heeft een inbouwhaard en schuifpuien (tuindeuren), daarnaast bevindt zich de half open woonkeuken – woonkamer en keuken ca. 100 m² –, bijkeuken met berging, binnendoor naar de garage en deur naar de carport/berging. Verdieping: overloop met kastenwand, 3 slaapkamers (aan de voorzijde 2 zeer ruime, en aan de achterzijde één met groot balkon), ruimte waarin zich een sauna bevindt (voorheen was dit een badkamer), inloopberging, grote badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met 2 wastafels, bidet, toilet en design-radiator. Verkoper heeft het landhuis niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van gebreken. Er is geen vragenlijst over de woning. In de koopovereenkomst wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen. Dat houdt in dat u het landhuis koopt zoals deze er staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.