This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/stampersgat/huis-noordzeedijk-51/43736430/
Noordzeedijk 514754 AG StampersgatStampersgat
€ 349,000 k.k.
Description
Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning met royale garage aan te bieden. Deze riante woning dateert van het bouwjaar 1955 en is gelegen aan een karakteristieke straat nabij de dorpskern van Stampersgat op een ruim perceel van 205 m².
De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning in de afgelopen jaren is gemoderniseerd, waarbij degelijke materialen zijn toegepast. Ook is de woning rondom van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels (elektrische) rolluiken voorzien. Tevens is de woning door het plaatsen van zonnepanelen (2800 KW) erg energiezuinig geworden.
Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een winkel, basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).
Indeling
Begane grond
Entree
Via de ruime entree, waarin zich de vernieuwde meterkast, trapkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond.
Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat er grote raampartijen aanwezig zijn. Het betreft een ruime woonkamer, omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.
Keuken
De gesloten keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van div. inbouwapp., waaronder o.a. van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, een separate toiletruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een houten plafond. Tevens bevinden zich op de overloop de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.
Toiletruimte
De separate toiletruimte biedt veel ruimte en is geheel betegeld.
Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en agnesplatenplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is hierbij van een fraaie kastenwand voorzien.
Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.
Tweede verdieping
Middels een gesloten vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is geheel toegankelijk. Ook staat hier de CV combi ketel (2024) opgesteld.
Tuin
De privacy volle en diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating. Deze tuin is middels een zijgang toegankelijk. Tevens bevinden zich in de tuin een houten overkapping.
Garage
Aan de achterzijde van het perceel is de royale garage gesitueerd. Deze garage van ca. 4,5 m x 6,0 m is voorzien van een betonvloer, elektra, een elektrische deur, aansluitingen voor wassen en drogen en een kunststof raam. Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. De vloer is gecoat.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,262
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 27 m²
- Plot size
- 205 m²
- Volume in cubic meters
- 357 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Rolldown shutters, TV via cable, and solar collectors
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB thermo elegance 25 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- OUD EN NIEUW GASTEL B 2285
- Cadastral map
- Area
- 205 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 160 m² (20.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 49
Floorplans 4
© 2001-2024 funda