This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/stavoren/huis-de-traan-kokerij-42/43855535/
De Traan Kokerij 428715 EH StavorenVerspreide huizen Stavoren
€ 925,000 k.k.
Description
Deze onder architectuur gebouwde unieke watervilla is gelegen op een prachtige hoeklocatie in het ruim opgezette waterplan Woonwatterijk te Stavoren. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan de lichtinval en het wooncomfort. De gehele villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een luxueuze inrichting. De begane grond is o.a. uitgerust met een royale hal, riante lichte living met ruime zit en eethoek, design keuken met kookeiland, serre met glazen pui. Slaapkamer met een eigen complete badkamer op de begane grond. Inpandige ruime garage/berging. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Separate wasruimte en toilet. Fraaie gestuukte wanden en plafonds, kunst stofkozijnen en schuifpuien, airconditioning in alle slaapkamers, vloerverwarming in alle badkamers.
Zeer energiezuinig; hoge isolatiewaardes, hardhouten kozijnen en schuifdeuren met HR glas, 12 zonnepanelen.
Energielabel A.
De woning heeft een officiële dubbelbestemming; zowel permanente als recreatieve woonbestemming is hier toegestaan!
De perceeloppervlakte bedraagt 648 m2 inclusief een strook eigen water. De tuin is ingericht met een ruime bestrate oprit aan de voorzijde. De achterzijde wordt ingericht met een hoogwaardige hardhouten vlonderterras. De tuin is verder ingericht met fraaie struiken en bloeiende borders. Vanuit hier kan men genieten van een prachtig uitzicht over het vaarwater en het sfeervolle Stavoren. Er is een aanlegsteiger over de gehele breedte van de tuin van maar liefst 17,5 meter lengte.
Kortom een héérlijk woonhuis op TOPLOCATIE aan doorgaand vaarwater, veel leefruimte, luxueuze afwerking en inrichting. Wonen of recreëren aan u de keus!
De woning wordt compleet opgeleverd inclusief raambekleding en inventaris!
STAVOREN
Stavoren is een prachtig Elfsteden stadje gelegen aan het IJsselmeer. Er zijn voldoende voorzieningen, winkels, jachthavens, restaurants, basisschool, diverse watersportbedrijven en verenigingen.
In de directe omgeving zijn diverse zwemstranden aan het IJsselmeer. Stavoren grenst aan het glooiende en bosrijke Gaasterland met een uitgebreid netwerk aan wandel en fietspaden. De combinatie van water, bossen en stranden zorgen voor een unieke woonbeleving. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. zie ook Stavoren zijn er goede uitvalswegen richting Balk, lemmer en de A6 of de afsluitdijk richting Amsterdam. Vanuit Stavoren is een goede treinverbinding naar Sneek. In het seizoen is er een veerpont naar Enkhuizen.
INDELING
BEGANE GROND
Royale hal met fraaie stalen binnendeuren naar de living die zorgt voor extra veel lichtinval, modern toilet, toegangsdeur naar de inpandige geïsoleerde garage/berging voorzien van openslaande deuren en een tuindeur aan de achterzijde. De royale living is ingericht met een ruime zit en eethoek, luxe moderne keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur; waaronder; oven met magnetron, oven met stoomfunctie, koffie vol automaat met diverse functies, inductiekookplaat, quooker, vaatwasser en Liebherr koelkast. Schuifpui naar de glazen serre. Royale slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, bidet en vrijhangend toilet.
VERDIEPING
Overloop met lichtinval, separaat toilet en een wasruimte, 3 slaapkamers die allen uitgerust zijn met een eigen badkamer voorzien een inloopdouche en wastafel meubel, vloerverwarming en elektrisch bedienbare screens.
ZOLDER
Bereikbare zolder met stahoogte en voldoende bergruimte.
TUIN
Verzorgde tuin met bestrate oprit ten behoeve van 2/3 auto's, bloeiende borders en struiken. Het gehele terras wordt binnenkort uitgevoerd met een hoogwaardig houten vlonderterras. Eigen aanlegsteiger van 17,5 meter lengte.
De tuin biedt veel privacy en biedt uitzicht over vaarwater en richting het sfeervolle stadje Stavoren.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,710
- Original asking price
- € 945,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Other space inside the building
- 26 m²
- Plot size
- 648 m²
- Volume in cubic meters
- 698 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 4 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Bidet, 4 walk-in showers, toilet, underfloor heating, and 4 washstands
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag hoogrendementsketel (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- STAVEREN C 529
- Cadastral map
- Area
- 648 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 45
© 2001-2024 funda