Description

Centraal in het karakteristieke dorpscentrum van Stedum gelegen vrijstaand woonhuis met een zee aan ruimte en geschikt voor diverse doeleinden! Deze leuke woning uit de jaren '30 beschikt nog over diverse sfeervolle details en biedt een royaal woonoppervlak verspreid over zowel de begane grond als de verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige tuingerichte woonkamer met gebinten, een woonkeuken, een ruime badkamer met whirlpool en sauna en maar liefst vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5). Ideaal voor een groter gezin met behoefte aan ruimte. Daarnaast biedt het geheel talloze mogelijkheden met in totaal ongeveer 179 m² aan binnenruimte, waarvan een deel casco is (de oude bakkerij aan de voorzijde). Hierbij kunt u overwegen om een winkelpand, kantoorruimte, atelier, workshopruimte of zelfs een bed & breakfast aan huis te creëren om zo uw droom of passie na te jagen. De besloten achtertuin is op het zuiden georiënteerd en vraagt weinig onderhoud, met twee terrassen om te genieten van de zon. Aan de voorzijde is er een oprit en heeft u ook toegang tot de aangebouwde stenen garage. Vanuit Stedum bent u per auto binnen 20 minuten in de binnenstad van Groningen. Het dorp heeft een basisschool, een kinderopvang, een ijsbaan en een treinstation. Voorts zijn in de nabijgelegen dorpen Loppersum en Middelstum alle gewenste voorzieningen aanwezig. Kortom: een royale woning met tal van mogelijkheden op een rustige woonlocatie in het dorp. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, gang, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met gebinten, houtenvloer en schuifpui naar de tuin, woonkeuken voorzien van moderne hoekopstelling, voorraadkast, riante bijkeuken, badkamer met douche, whirlpool, sauna, wastafelmeubel, multifunctionele ruimte en 3 bergingen. Verdieping: Overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte. Met een eenvoudige verbouwing hoort een 5e slaapkamer overigens ook tot de mogelijkheden. Hierboven is er de mogelijkheid om, indien gewenst, een ruime bergzolder te creëren die toegankelijk is via een (vlizo-)trap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 276 m² Overig inpandige ruimte: ca. 179 m² Perceelgrootte: 757 m² Grotendeels dubbelglas/HR-glas 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) Voorzien van een grote garage en schuur Geschikt voor diverse doeleinden De woning bevindt zich in het versterkingsgebied, wat betekent dat er een subsidie van € 17.000,- (woningverbetering en verduurzaming) en van 40.000,- (isolatiemaatregelen) beschikbaar is. Op loopafstand van basisschool en NS station Stad Groningen op 20 treinminuten of 15 autominuten

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 499,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,810
Original asking price
€ 545,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
276 m²
Other space inside the building
179 m²
Plot size
757 m²
Volume in cubic meters
1,586 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, double sink, and whirlpool
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, flue, sauna, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

STEDUM B 2674
Cadastral map
Area
618 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDUM B 2807
Cadastral map
Area
61 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDUM B 2673
Cadastral map
Area
78 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 57

  • View photo 1 of Hoofdstraat 20
  • View photo 2 of Hoofdstraat 20
  • View photo 3 of Hoofdstraat 20
  • View photo 4 of Hoofdstraat 20
  • View photo 5 of Hoofdstraat 20
  • View photo 6 of Hoofdstraat 20
  • View photo 7 of Hoofdstraat 20
  • View photo 8 of Hoofdstraat 20
  • View photo 9 of Hoofdstraat 20
  • View photo 10 of Hoofdstraat 20
  • View photo 11 of Hoofdstraat 20
  • View photo 12 of Hoofdstraat 20
  • View photo 13 of Hoofdstraat 20
  • View photo 14 of Hoofdstraat 20
  • View photo 15 of Hoofdstraat 20
  • View photo 16 of Hoofdstraat 20
  • View photo 17 of Hoofdstraat 20
  • View photo 18 of Hoofdstraat 20
  • View photo 19 of Hoofdstraat 20
  • View photo 20 of Hoofdstraat 20
  • View photo 21 of Hoofdstraat 20
  • View photo 22 of Hoofdstraat 20
  • View photo 23 of Hoofdstraat 20
  • View photo 24 of Hoofdstraat 20
  • View photo 25 of Hoofdstraat 20
  • View photo 26 of Hoofdstraat 20
  • View photo 27 of Hoofdstraat 20
  • View photo 28 of Hoofdstraat 20
  • View photo 29 of Hoofdstraat 20
  • View photo 30 of Hoofdstraat 20
  • View photo 31 of Hoofdstraat 20
  • View photo 32 of Hoofdstraat 20
  • View photo 33 of Hoofdstraat 20
  • View photo 34 of Hoofdstraat 20
  • View photo 35 of Hoofdstraat 20
  • View photo 36 of Hoofdstraat 20
  • View photo 37 of Hoofdstraat 20
  • View photo 38 of Hoofdstraat 20
  • View photo 39 of Hoofdstraat 20
  • View photo 40 of Hoofdstraat 20
  • View photo 41 of Hoofdstraat 20
  • View photo 42 of Hoofdstraat 20
  • View photo 43 of Hoofdstraat 20
  • View photo 44 of Hoofdstraat 20
  • View photo 45 of Hoofdstraat 20
  • View photo 46 of Hoofdstraat 20
  • View photo 47 of Hoofdstraat 20
  • View photo 48 of Hoofdstraat 20
  • View photo 49 of Hoofdstraat 20
  • View photo 50 of Hoofdstraat 20
  • View photo 51 of Hoofdstraat 20
  • View photo 52 of Hoofdstraat 20
  • View photo 53 of Hoofdstraat 20
  • View photo 54 of Hoofdstraat 20
  • View photo 55 of Hoofdstraat 20
  • View photo 56 of Hoofdstraat 20
  • View photo 57 of Hoofdstraat 20

© 2001-2025 funda