Vestinghlaan 114651 TP Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Welkom thuis in dit prachtige herenhuis! Een riante garage, sfeervolle woonkamer, open keuken, meerdere ruime slaapkamers, heerlijke overkapping en een balkon op het Zuiden. Deze woning heeft het allemaal! Gelegen nabij het centrum van Steenbergen, biedt dit royale herenhuis daarnaast het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad binnen handbereik én de rust van een rustige woonomgeving. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar woondromen werkelijkheid worden. Kom binnen en wordt verrast door alles wat deze woning te bieden heeft. HIGHLIGHTS • De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een aangename koelte in de zomer en extra isolatie in de winter. • 4 ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden! Of het nu gaat om een home-office, hobbykamer of logeerkamer, deze woning biedt alle ruimte! • De riante overkapping is de perfecte plek om tijdens iedere weersomstandigheid te genieten van een hapje en een drankje in de buitenlucht. • Geniet van de zon en een uniek uitzicht! Het balkon ligt op het zonnige zuiden en biedt een prachtig uitzicht op de Sint-Grummaruskerk. • Een garage staat hoog op de lijst? Niet alleen voor de auto, maar ook perfect voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of je favoriete hobbyspullen? Check! De woning beschikt over een ruime garage van ca. 23 m². • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 137 m², overige inpandige ruimte van ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 30 m², externe bergruimte van ca. 23 m³ en een inhoud van 500 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Aan de rand van het centrum van Steenbergen vinden jullie deze bijzondere woning. Jullie parkeren de auto en lopen middels de voordeur (voorzien van handmatig rolluik) de woning binnen. De entree is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. Een woonkamer om van te dromen: Hier voel je je meteen thuis! De ruime opzet en de gezellige uitstraling maken dit de perfecte plek voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden en familie. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast, handmatig rolluik en biedt toegang tot de keuken en de hal. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de eerste verdieping. Koken wordt een feestje in deze stijlvolle keuken. De keuken is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is voorzien van een elektrisch rolluik en biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Geniet in alle rust van het buitenleven in de onderhoudsvriendelijke tuin! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, vijver, achterom, veranda en buitenverlichting. De riante overkapping en het zonnige terras maken deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het weer. Begin de dag met een kop koffie op het terras en eindig onder de overkapping met een goed glas wijn. De stenen garage, ca. 23 m², is voorzien van elektra en een handbedienbare garagedeur. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en een inbouwkast. Geniet van ultiem comfort in de badkamer, perfect voor een ontspannen ochtendritueel of een verfrissende avond. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof lamellen plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, natuurlijke- en mechanische ventilatie , dubbel wastafelmeubel en een handmatig rolluik. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en MDF plafond. De overloop biedt toegang tot de technische ruimte, knieschotkasten en de vierde slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor witgoed en biedt toegang tot de bergzolder die beschikt over de CV-Ketel (REMEHA, 2020) en MV-unit. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en gipsplatenplafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotkasten en biedt toegang tot het balkon middels een openslaande tuindeur. Vanaf het balkon op het zuiden genieten jullie de hele dag van de zon én een prachtig uitzicht op de imposante Sint-Gummaruskerk. Of het nu is voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang, dit balkon is de perfecte plek om tot rust te komen. _______________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.