Bronkhorsterweg 317221 AB SteenderenSteenderen

Aan de mooie Bronkhorsterweg, een sfeervolle straat met nog veel authentieke bebouwing, staat deze prachtige en met zorg gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande woning met mooie beschutte tuin, ruime carport, mooie hobbyruimte en een gezellige separate tuinkamer met houtkachel. Het fraaie geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 760 m². Indeling: entree, hal met garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloerdelen en mooie schouw met haard. De voormalige opkamer is thans in gebruik als fijne eethoek met separate beschutte televisiehoek. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de grote en praktische provisiekelder, een fijne ruimte voor de voorraad. Dichte woonkeuken met een goede en moderne inrichting in hoekopstelling. De lichte keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met wok-brander, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Eerste badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met inbouwreservoir en fontein. Ruime achter-entree met garderobe en trapopgang. Vanuit de achter-entree heeft u toegang tot een heerlijk terras met fraaie overkapping en de prachtige achtertuin. Verdieping: overloop, toilet met inbouwreservoir en fontein, mooie tweede badkamer met grote dakkapel, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Voorheen waren er 3 slaapkamers. Thans is één slaapkamer in gebruik als 'walk in closet'. Indien gewenst is er weer eenvoudig derde slaapkamer realiseerbaar. Vaste kasten met veel bergruimte. Een grote en droge zolderberging vindt u boven de berging en carport. Naast en achter de woning staat een royale berging met mooie hobbyruimte en aangebouwde carport. Zoals al genoemd is vanuit de berging een grote zolderruimte bereikbaar met heel veel bergruimte. Achter de berging bevindt zich een tuinhuis met tuinkamer/atelier. Deze gezellige en lichte ruimte met openslaande deuren en houtkachel maakt het mogelijk om heerlijk en comfortabel van de tuin te genieten. In de tuin staat tevens een grote hobbykas. Bouwjaar 1926, schuur en carport gebouwd in 1999, tuinhuis/atelier gebouwd in 2002. gebruiksoppervlakte wonen: 161 m², overig inpandige ruimte 46 m², gebouw gebonden buitenruimte 41 m², externe bergruimte 9 m². Inhoud 767 m³. Perceeloppervlak 760 m². Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel (2012) in combinatie met een Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (2023). Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen met een wattpiek van 275 Wp per stuk (opbrengst in 2023 was 3846 Kwh). Voorzien van een Energielabel A. Bijzonder mooie, sfeervolle en comfortabele vrijstaande woning op een prachtige locatie!