Beukenhof 108332 VA SteenwijkEeserwold

BOUWKAVEL OP WOON-/WERK LOCATIE. Woon-werk locaties zijn schaars dus is dit een UNIEKE KANS! Op het jonge bedrijventerrein Eeserwold te Steenwijk bieden wij aan een royale woon/werkkavel. De kavel heeft een oppervlakte van 1.839m² en is gelegen op een zicht locatie (Eesveenseweg). Bouwmogelijkheden: Ten aanzien van het hoofdgebouw gelden de volgende regels: • a. als hoofdgebouw zijn uitsluitend bedrijfswoningen toegestaan; • b. de inhoud van een hoofdgebouw mag ten hoogste 750 m³ bedragen, tenzij de inhoud meer bedraagt dan 750 m³, in welk geval de bestaande grotere inhoud geldt; • c. de goothoogte van hoofdgebouwen mag maximaal 3,5 m bedragen en de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 4,5 m bedragen; Bedrijfsgebouw • a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend worden gesitueerd op een afstand van tenminste 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning; • b. de afstand van een bedrijfsgebouw tot de perceelsgrens moet tenminste 3 m bedragen. Door de gemeente Steenwijkerland is er een omgevingsvergunning verstrekt voor een te bouwen bedrijfswoning en loods. De impressies hebben wij bij deze aanmelding toegevoegd. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Bouwkavel - eventueel te koop met plan waarvoor een Omgevingsvergunning verstrekt is; - Vastgesteld bestemmingsplan; - Direct beschikbaar; - Zicht locatie; - Nabij de op-/afrit van autosnelweg A32; - Wonen en werken; Vraagprijs € 269.000,-- V.O.N. exclusief BTW. Locatie De kavel is gelegen op het jonge bedrijvenpark Eeserwold Steenwijk. De kavel is op een absolute zicht locatie gesitueerd, nabij de afrit van de A32 (Meppel - Leeuwarden). Bedrijvenpark Eeserwold Het bedrijvenpark is nog volop in ontwikkeling. Duurzaamheid is een van de speerpunten van het bedrijvenpark Eeserwold. Het bedrijvenpark grenst direct aan het Eesermeer. Daarnaast is alle openbare verlichting uitgevoerd in LED en is er voorzien in een hoogwaardig glasvezelnetwerk. Bereikbaarheid Per auto - Eeserwold ligt direct aan de op-/afrit van de autosnelweg A32. Dit biedt een uitstekende verbinding met Zwolle en Heerenveen. Steden als Leeuwarden, Groningen, Almelo en Apeldoorn liggen op een uur rijafstand en de Randstad op 1,5 -2 uur rijafstand. Per OV - Steenwijk heeft een treinstation met een P+R, busstation en een fietsenstalling waarbij de eerste 24 uur gratis gestald kan worden. Ook kunt u hier een OV-fiets pakken en fietst u in tien minuten naar het bedrijvenpark. Handig voor medewerkers of bezoekers die bij voorkeur met het openbaar vervoer reizen.