Appelhofshoeve 298331 XS SteenwijkClingenborgh

Deze nagenoeg geheel gemoderniseerde LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met ruime BERGING is er een om door een ringetje te halen. Wat een fijne, courant verbouwde, woning. De mogelijkheid voor spoedige aanvaarding is er. Met een drietal extra kamers op de verdieping ook uitermate geschikt voor starters of een jong gezin. Met het stadshart om de hoek, dichtbij de winkels, de markt, (basis)scholen en het NS-station een ideale plek om te wonen. Even met de hond kuieren op de Steenwieker Kaampe, vijf minuten wandelen en je bent er. De woning is verrassend praktisch ingedeeld en heeft een ruime slaapkamer en een recent gemoderniseerde badkamer op de begane grond. Ook de keuken is recent geheel gerenoveerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet (2024), luxe open keuken (2024) met de benodigde inbouwapparatuur, de doorgang naar de slaapkamer van ca. 13m² met aansluitend de luxe badkamer (2024) voorzien van een wastafel in een badkamermeubel en een ruime inloopdouche. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer te bereiken. De woonkamer meet ca. 20 m², heeft een uitstekende bezonning en een schuifpui naar de naastgelegen tuin/plaats. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een extra bergruimte. De buitenberging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap etc. 1e verdieping: overloop, een gesloten ruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel en de wasmachine/wasdroger. Drie slaapkamers waarvan één met toegang naar het dakterras (ca 9m²). Bijzonderheden: - sanitair en keuken gerenoveerd in 2024; - nieuwe C.V- ketel geplaatst in 2023; - de woning is uitstekend geïsoleerd; - parkeren op eigen terrein en goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving; Het sfeervolle Steenwijk, gelegen in de gemeente Steenwijkerland is een voormalig vestingstadje met een belangrijke regiofunctie. Gesitueerd aan de voet van een uitgestrekt bosgebied, de Havelterberg, in de kop van het waterrijke Noordwest-Overijssel en gelegen op de grens met Drenthe en Friesland. Uitgestrekte bossen en in de nabijheid twee prachtige Nationale Parken te vinden: de Weerribben-Wieden en het Drents Friese Wold. De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, vennen en de rijke flora en fauna zijn uniek. Ook buiten de parken tref je een gevarieerd landschap aan, zoals landerijen, houtwallenlandschap heidevelden met grazende schaapskuddes, historische esgronden en beekdalen. Steenwijk is uitstekend bereikbaar ten opzichte van de omliggende dorpen en steden vanaf de A32 en per rails. Het NS-intercitystation heeft directe verbindingen met Schiphol, Den Haag en Rotterdam.