Brigade 648333 DM SteenwijkPaddenpoel en Kornputkwartier

In een gespreid bedje komen krijgt hier zijn ware betekenis. Wat een huis! Zeer courant, smaakvol en een smetteloos interieur. Kopjes in de kast en klaar. De woning is drie jaar geleden opgeleverd en is duurzaam, energiezuinig en dus klaar voor de toekomst. Compleet voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en uiteraard gasloos! Het cachet van de woning doet heel stijlvol aan. Verschillende metsellagen, houten gevelbekleding en een samengesteld dak met royale overstekken dragen hieraan bij.  De tweede verdieping is ook keurig afgewerkt waardoor deze etage direct kan worden gebruikt voor woondoeleinden. De achtertuin is ook echt af! Volledig omheind en vanuit de woonkamer vrij uitzicht op Hollandse luchten. Deze UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING is uitstekend geïsoleerd en naast een warmtepomp tevens voorzien van 16 zonnepanelen, een thuisbatterij(!), een douche WTW en voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De woning is als gevolg van deze uitstekende energiebesparende maatregelen en riante isolatiewaarden voorzien van energielabel A+++! Het interieur is zeer courant, stijlvol en luxe uitgerust, met als eyecatcher de zeer grote leefkeuken. Duur De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot eerste verdieping, luxe toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Aan de straatzijde een zeer royale, luxe, woonkeuken met schiereiland, voorzien van een AEG koelkast, een vriezer, oven, vaatwasser en een Bora Downdraft inductieplaat en een Selsiuz heetwaterkraan. De keuken biedt veel kast- en laderuimte. De ruime living is voorzien van een trapkast en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar de achtertuintuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige PVC vloer. De aangebouwde garage is volledige geïsoleerd, en biedt plaats voor de warmtepomp en thuisbatterij. 1e Verdieping: een ruime, lichte, overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk circa 9.9 m², 13.6 m² en 13,7m² groot. De luxe badkamer voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel met een verwarmde spiegel en een elektrische handdoekradiator. 2e Verdieping: een zeer riante zolderverdieping met witgoedopstelling en een nokhoogte van circa 2,65 meter! Doordat de warmtepomp zich in de hoek van de garage bevindt is deze tweede verdieping zeer riant en biedt het de mogelijkheid voor het creëren van één of meerdere (slaap) kamers. De tuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd. keurig en duurzaam omheind. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een prachtig gazon en meerdere bloemborders met onder andere sierlijke hortensia's en aan de achterzijde kleurrijke Lei Amberbomen. Extra info - Energielabel A+++; - voorzien van luchtwarmtepomp en douche WTW; - voorzien van 16 zonnepanelen van 330 Wp per paneel; - voorzien van SolerEdge thuisbatterij van 10 kWh; - begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; - slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens; - een woning die zowel binnen als buiten tot in de perfectie is afgewerkt! - nagenoeg geen schilderwerk aan de buitenzijde; - temperatuur is in elk vertrek afzonderlijk inregelbaar met individuele thermostaten; - de woonkamer en de keuken zijn samen goed voor maar liefst 57 m². - certificaat nieuwbouwgarantie aanwezig - Garantie op de AEG inbouwappartuur in de keuken tot en met september 2026. - Garantie op zonnepanelen en omvormer van 12 jaar dus tot en met 2033. De woning is gesitueerd in de jongste wijk van Steenwijk en gunstig gelegen ten opzichte van de op-/en afrit van de A32 (Heerenveen-Steenwijk) met aansluiting op de A28 Zwolle-Amersfoort). Het centrum van Steenwijk, basisscholen, NS-intercity station en voortgezet onderwijs op enkele fietsminuten afstand gelegen. Het NS-intercitystation biedt rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.  Het sfeervolle Steenwijk, gelegen in de gemeente Steenwijkerland is een voormalig vestingstadje met een belangrijke regiofunctie. Gesitueerd aan de voet van een uitgestrekt bosgebied, de Havelterberg, in de kop van het waterrijke Noordwest-Overijssel en gelegen op de grens met Drenthe en Friesland. Uitgestrekte bossen met wandel- en ATB-routes  op een steenworp afstand en in de nabijheid zijn twee prachtige Nationale Parken te vinden: de Weerribben-Wieden en  het Drents Friese Wold. De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, vennen en de rijke flora en fauna zijn uniek. Ook buiten de parken tref je een gevarieerd landschap aan, zoals landerijen, houtwallenlandschap heidevelden met grazende schaapskuddes, historische esgronden en beekdalen.