We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dirgelen 45
Sold

Dirgelen 456171 DD SteinOud-Stein

  • 155 m²
  • 316 m²
  • 4
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar, royaal woonhuis op een uitstekende locatie in Stein? Dan is dit woonhuis met vier slaapkamers, grote uitbouw en garage met achtergelegen werkkamer wellicht iets voor u. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Dirgelen", nabij zowel het winkelcentrum als de oude dorpskern van Stein. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Ruime, overdekte entree. Hal met meterkast (7 groepen / 2 aardlekschakelaars) en licht betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. Woonkamer (ca. 26.5m²) met screens, parketvloer en erker aan de voorzijde. Riante aanbouw alwaar eetkamer en open keuken (ca. 30.9m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Via de eetkamer / keuken is toegang tot de werkkamer (ca. 13.2m²) die (middels tuindeuren) toegang geeft tot de tuin en de bijkeuken/wasruimte (ca. 6m²) die tussen de werkkamer en de garage is gelegen. Garage (ca. 18.1 m²) met bovengelegen bergzolder. De eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras (ca. 15m²). Geheel omsloten, op het zuidoosten georiënteerde, zonnige tuin met vijver en terras. De tuin biedt ruim voldoende privacy. Naast de woning is een extra achterom. Deze achterom is in bruikleen en geeft toegang tot een gehuurde parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Zowel het gebruik van de extra achterom als de parkeerplaats kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.6 m², 10.1 m² en 7.6 m²). De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi hoekkozijn. Badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel met twee mengkranen. Tweede verdieping: Ruim 3.50 meter hoge zolder alwaar 4e slaapkamer (ca. 15.1m²). Tevens is hier een kleedruimte (ca. 5m²) en een extra ruimte (ca. 7m²) met badmeubel voorzien een vaste wastafel. In deze ruimte is tevens de opstelling van de CV-Combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019, eigendom). Bijzonderheden: - Gelegen op een zeer geliefde locatie; - Mooie bouwstijl met een jaren '30 erker aan de voorzijde; - Royale woning met zowel een aanbouw achter de woonkamer als achter de garage; - Woonkamer en keuken./eetkamer zijn samen ca. 58 m2 groot. - Veel lichtinval vanwege de aanwezige raampartijen en de lichtstraat tussen oorspronkelijke woning en de aanbouw; - De ruimte / werkkamer achter de garage kan ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden; - Zolder alwaar vierde slaapkamer met kleedruimte en een ruimte met een vaste wastafel; - Woonkamer, keuken en eetkamer voorzien van een parketvloer; - Energielabel A (volledig geïsoleerd); - Op de eerste verdieping en op zolder zijn rolluiken geplaatst; - Ligging zowel nabij het winkelcentrum van Stein als nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal en de wandelgebieden rondom Kasteel Stein.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,832
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
316 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

STEIN C 4539
Cadastral map
Area
316 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (17.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/11/2024

On funda

Neighborhood