Sales history
- Listed since
- November 12, 2024
- Date of sale
- December 3, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Bent u op zoek naar een instapklaar, royaal woonhuis op een uitstekende locatie in Stein? Dan is dit woonhuis met vier slaapkamers, grote uitbouw en garage met achtergelegen werkkamer wellicht iets voor u. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Dirgelen", nabij zowel het winkelcentrum als de oude dorpskern van Stein. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond:
Ruime, overdekte entree. Hal met meterkast (7 groepen / 2 aardlekschakelaars) en licht betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. Woonkamer (ca. 26.5m²) met screens, parketvloer en erker aan de voorzijde. Riante aanbouw alwaar eetkamer en open keuken (ca. 30.9m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Via de eetkamer / keuken is toegang tot de werkkamer (ca. 13.2m²) die (middels tuindeuren) toegang geeft tot de tuin en de bijkeuken/wasruimte (ca. 6m²) die tussen de werkkamer en de garage is gelegen. Garage (ca. 18.1 m²) met bovengelegen bergzolder. De eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras (ca. 15m²). Geheel omsloten, op het zuidoosten georiënteerde, zonnige tuin met vijver en terras. De tuin biedt ruim voldoende privacy. Naast de woning is een extra achterom. Deze achterom is in bruikleen en geeft toegang tot een gehuurde parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Zowel het gebruik van de extra achterom als de parkeerplaats kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.6 m², 10.1 m² en 7.6 m²). De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi hoekkozijn. Badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel met twee mengkranen.
Tweede verdieping:
Ruim 3.50 meter hoge zolder alwaar 4e slaapkamer (ca. 15.1m²). Tevens is hier een kleedruimte (ca. 5m²) en een extra ruimte (ca. 7m²) met badmeubel voorzien een vaste wastafel. In deze ruimte is tevens de opstelling van de CV-Combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019, eigendom).
Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Mooie bouwstijl met een jaren '30 erker aan de voorzijde;
- Royale woning met zowel een aanbouw achter de woonkamer als achter de garage;
- Woonkamer en keuken./eetkamer zijn samen ca. 58 m2 groot.
- Veel lichtinval vanwege de aanwezige raampartijen en de lichtstraat tussen oorspronkelijke woning en de aanbouw;
- De ruimte / werkkamer achter de garage kan ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden;
- Zolder alwaar vierde slaapkamer met kleedruimte en een ruimte met een vaste wastafel;
- Woonkamer, keuken en eetkamer voorzien van een parketvloer;
- Energielabel A (volledig geïsoleerd);
- Op de eerste verdieping en op zolder zijn rolluiken geplaatst;
- Ligging zowel nabij het winkelcentrum van Stein als nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal.
Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal en de wandelgebieden rondom Kasteel Stein.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,832
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2003
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Other space inside the building
- 28 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- Plot size
- 316 m²
- Volume in cubic meters
- 650 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta ( combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- STEIN C 4539
- Cadastral map
- Area
- 316 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 132 m² (17.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/11/2024
On funda