Description

Op een mooie locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk d'Oriënt in Stiens staat deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning is in 2023 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De woning is gelegen aan een brede straat met veel groen en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een ruime en keurig verzorgde tuin. In de woonkamer ligt een fraaie massieve houten vloer en de wanden in de hele woning zijn afwerkt in lichte kleurstelling. Stiens is een levendig dorp met ongeveer 8000 inwoners, gelegen in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg N357, ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder bekende winkels zoals Hema, Kruidvat, Zeeman en Pearle, evenals verschillende supermarkten, basisscholen, een sportcentrum genaamd 'It Gryn' met zowel een binnen- als buitenzwembad en sporthallen, sportvelden, cultureel centrum "De Skalm", en zelfs een kinderboerderij. De bevolking van Stiens is divers, bestaande uit oude inwoners, nieuwe Friese bewoners en mensen die elders vandaan komen. Het dorp heeft ook goede busverbindingen met Leeuwarden. Afstanden: Leeuwarden: 7 km Dokkum: 25 km Groningen: 80 km Amsterdam: 142 km Ameland: 18 km (veerboot) Indeling begane grond: - hal - moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - toiletruimte - woonkamer met massieve houten vloer - open keuken met koel/vries combinatie (2022), oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser - bijkeuken met wasmachine aansluiting - aangebouwde stenen berging met vliering. - achtertuin op oosten met achterom. 1e verdieping: - overloop met kastruimte - slaapkamer 1 aan de tuinzijde - slaapkamer 2 tuinzijde met deur naar balkon - slaapkamer 3 aan de straat straatzijde. - moderne badkamer uit 2021met inloopdouche en wastafelmeubel Zolder: - de zolder is via een vlizotrap bereikbaar - CV opstelling: goed onderhouden Remeha Avanta uit 2009 Algemeen: - energielabel C - 169 m2 eigen grond - zowel aan de voor- als aan de achterzijde ruime parkeergelegenheid - de schuttingen in de achtertuin zijn recent vernieuwd De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,747
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HIJUM D 2765
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership
HIJUM D 2773
Cadastral map
Area
62 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Felixwei 31
  • View photo 2 of Felixwei 31
  • View photo 3 of Felixwei 31
  • View photo 4 of Felixwei 31
  • View photo 5 of Felixwei 31
  • View photo 6 of Felixwei 31
  • View photo 7 of Felixwei 31
  • View photo 8 of Felixwei 31
  • View photo 9 of Felixwei 31
  • View photo 10 of Felixwei 31
  • View photo 11 of Felixwei 31
  • View photo 12 of Felixwei 31
  • View photo 13 of Felixwei 31
  • View photo 14 of Felixwei 31
  • View photo 15 of Felixwei 31
  • View photo 16 of Felixwei 31
  • View photo 17 of Felixwei 31
  • View photo 18 of Felixwei 31
  • View photo 19 of Felixwei 31
  • View photo 20 of Felixwei 31
  • View photo 21 of Felixwei 31
  • View photo 22 of Felixwei 31
  • View photo 23 of Felixwei 31
  • View photo 24 of Felixwei 31
  • View photo 25 of Felixwei 31
  • View photo 26 of Felixwei 31
  • View photo 27 of Felixwei 31
  • View photo 28 of Felixwei 31
  • View photo 29 of Felixwei 31
  • View photo 30 of Felixwei 31
  • View photo 31 of Felixwei 31
  • View photo 32 of Felixwei 31
  • View photo 33 of Felixwei 31
  • View photo 34 of Felixwei 31
  • View photo 35 of Felixwei 31
  • View photo 36 of Felixwei 31
  • View photo 37 of Felixwei 31
  • View photo 38 of Felixwei 31
  • View photo 39 of Felixwei 31
  • View photo 40 of Felixwei 31
  • View photo 41 of Felixwei 31
  • View photo 42 of Felixwei 31
  • View photo 43 of Felixwei 31
  • View photo 44 of Felixwei 31
  • View photo 45 of Felixwei 31
  • View photo 46 of Felixwei 31

© 2001-2024 funda