Eye-catcherOnderhoudsvriendelijke instapklare eengezinswoning
Description
ONDERHOUDSVRIENDELIJKE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING
Zoek je een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik?
Grasakker 40 in Stolwijk combineert comfort en een uitstekende locatie. Deze tussenwoning met zonnige tuin op het westen is perfect voor starters, jonge gezinnen én iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis. Gelegen in de geliefde wijk ‘Bovenkerk’ woon je rustig en centraal, met winkels, scholen en speelplekken op korte afstand. Dit is dé kans om te wonen in een moderne, onderhoudsvriendelijke woning.
Bij binnenkomst voelt de woning direct huiselijk aan. De hal is de verbinding tussen de verschillende ruimtes en verbindt de keuken, welke aan de voorzijde is gelegen, de inpandige berging en woonkamer met elkaar.
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, doordat de pui grotendeels van glas is en de westelijke ligging is het een hele fijne en lichte ruimte. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met je tuin en bieden de mogelijkheid om de tuin echt als verlenging van je woonkamer te gebruiken.
Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. De aanwezige kasten in de hoofdslaapkamer zorgen voor de praktische bergruimte.
Ben je benieuwd naar Grasakker 40? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Deze instapklare woning laat niets te wensen over!
Uitvoering
Grasakker 40 is gebouwd in 2006 en volledig instapklaar. Met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 137 m² biedt de woning een efficiënte indeling en voldoende ruimte. Alles is netjes onderhouden en klaar voor de volgende bewoner. De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels een moderne cv-installatie (Ferroli, bouwjaar: 2020) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. De cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er een WTW installatie aanwezig. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A.
Keuken
De keuken is een moderne en lichte ruimte, perfect voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het strakke design en de praktische indeling maken het geheel compleet.
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Praktisch, modern en comfortabel ingericht.
Tuin en omgeving
Door de openslaande deuren naar de tuin is er een prettig verbinding tussen de tuin en de woonkamer ontstaan. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en grenst aan het water. Aan de voorzijde van de woning zijn een nette voortuin en een inpandige berging aanwezig.
De wijk ‘Bovenkerk’ is populair vanwege het kindvriendelijke karakter, met een grote speelplaats om de hoek en ruime parkeergelegenheid. Daarnaast zijn de dorpskern van Stolwijk, scholen en winkels op fietsafstand bereikbaar. Gouda ligt op slechts 10 minuten rij afstand.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,310
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Plot size
- 137 m²
- Volume in cubic meters
- 328 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Ferroli (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- STOLWIJK C 3307
- Cadastral map
- Area
- 137 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (9.50 metre deep and 5.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/01/2025
On funda