Groningerstraat 929231 CP SurhuisterveenSurhuisterveen

Ontdek jouw nieuwe zakelijke kans op deze verrassend ruime locatie, ideaal voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Hoewel er nu geen woonfunctie aanwezig is, biedt het pand wel de mogelijkheid voor een bedrijfswoning in combinatie met jouw onderneming. Een wijziging naar een woonbestemming is op dit moment niet mogelijk. De gemeente heeft echter aangegeven dat, zodra de bestemming van de AVEK-locatie wordt aangepast naar een woonplan, er mogelijkheden zijn om via een principeverzoek ook de bestemming van dit pand te wijzigen naar wonen. Dit hebben wij ook op schrift gekregen van de gemeente. Volgens het bestemmingsplan Surhuisterveen Dorp heeft deze locatie een bedrijfsbestemming en is het geschikt voor bedrijven in categorie 1 en 2. Wil je meer weten over de specifieke mogelijkheden, dan kun je terecht op gelegen langs een drukke doorgaande weg in Surhuisterveen, biedt deze locatie niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook optimale zichtbaarheid. Het perceel van 415 m² ligt nabij de toegangsweg naar het levendige dorpscentrum en heeft een snelle verbinding met de A7, waardoor je onderneming altijd goed bereikbaar is. Begane grond: Bij binnenkomst in het pand word je verwelkomd in een ontvangsthal die toegang biedt tot een ruime showroom en een praktische kantoorruimte. De werkplaats, voorzien van openslaande deuren, is perfect voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Aan de achterzijde vind je een kantine met pantry, een CV-ruimte, toilet, doucheruimte en een berging. Buiten ligt een compacte tuin. 1e etage: Op de eerste etage, bereikbaar via een vaste trap, vind je extra kantoorruimte met pantry en opslagmogelijkheden. Ook dit is als woning te gebruiken. Buiten: Parkeren is eenvoudig, dankzij eigen parkeergelegenheid en extra parkeerruimte in de straat. Een snelle overname van deze veelzijdige bedrijfsruimte behoort tot de mogelijkheden. Laat deze unieke kans niet liggen. Neem vandaag nog contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging. Misschien is dit wel de perfecte plek om jouw zakelijke ambities waar te maken! We zien je graag bij de Groningerstraat 92 in Surhuisterveen!