Molenveldweg 66114 GG SusterenSusteren Centrum

Op loopafstand van het gezellige centrum van Susteren verrijst deze mooie twee-onder-een-kapwoning (bugalow), gelegen op een perceel van 180 m². De woning is duurzaam, gasloos en heeft een Energielabel A+++. Begane grond Stap binnen in de entree/hal met meterkast en een (gasten)toilet. Vanuit hier loop je de ruime, lichte woonkamer binnen, met een open keuken (deze is niet inbegrepen). Op de begane grond vind je ook twee slaapkamers, een badkamer, een berging/garage en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste open trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: je kunt er een slaapkamer met badkamer, hobbyruimte of opslagplek van maken. Er worden leidingen voor warm en koud water en een afvoer aangelegd, zodat je zelfs een natte ruimte kunt creëren. Garage Je hebt een eigen garage en parkeermogelijkheden op je terrein. Bezoekers kunnen makkelijk parkeren in de straat. Tuin Achtergelegen tuin met privacy en voldoende bezonning. Algemeen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing. In de techniekruimte vind je de binnenunit van de warmtepomp en een aparte 200 liter warmtepompboiler voor duurzame verwarming en warm water. Zonnepanelen en ventilatieroosters zorgen voor een energiezuinige leefomgeving. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping maakt het extra comfortabel, en je kunt optioneel een elektrische designradiator in de badkamer laten installeren. Locatie Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zes levensloopbestendige woningen, rustig gelegen in een hofje. Met voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra, horeca en sportfaciliteiten op slechts 400 meter afstand, is alles binnen handbereik. Ook steden als Roermond, Maastricht en Sittard liggen in de buurt. De bouw is in juni 2024 van start gegaan en de begane grondvloer is al gerealiseerd. Dit geeft je de kans om invloed uit te oefenen op de indeling en afwerking van jouw droomwoning! Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.