Baron de Schencklaan 286071 XB SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Op loopafstand van een basisschool staat deze twee-onder-een kapwoning met een oprit, carport en garage. De kunststof kozijnen zijn voorzien van rolluiken en er zijn vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Op alle verdiepingen ligt laminaat en de keuken met inbouwapparatuur is, net als de badkamer, vernieuwd. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, wat voor veel woningzoekenden een groot pluspunt is. Swalmen heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A73, de Maasplassen en het landelijke buitengebied waar je kunt wandelen, fietsen en hardlopen. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, gemeenschapshuis en een sportcentrum. Het treinstation is op fietsafstand, net als Roermond. Steden als Roermond en Venlo zijn met de auto goed bereikbaar, net als Reuver en het Duitse Brüggen. Het bouwjaar is 1983, de perceeloppervlakte meet 160 m² en de inhoud bedraagt 334m³. Begane grond Via de voordeur met mooie raamindeling is de hal te bereiken. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte laminaatvloer met tegelpatroon ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De bijna 7 meter lange woonkamer is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte bij de halfopen keuken. Vanaf de bank kijk je naar de rustige straat en bij het eetgedeelte, op het zuiden, valt een groot deel van de dag de zon naar binnen. In de halfopen keuken staat een moderne U-opstelling met een antracietkleurig blad en een spatscherm van het Melkmeisje. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is ingericht als kleedruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, met donkerblauw op de muren, is de hoofdslaapkamer. In de derde slaapkamer zie je een koof met inbouwverlichting en een raam in de zijgevel. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel waarop twee ronde wastafels staan. Mooie elementen zijn de industriële douchewand met deur, de kranen, het tegelwerk en de spiegel met verlichting. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en de nokhoogte is, net als in de slaapkamer, circa 2.50 meter. Garage/berging Aan het einde van de oprit, in het verlengde van de carport, staat een ruime garage/berging van ruim 18 m2. Boven het achterste deel is een bergzolder, met een nokhoogte van circa 1.60 meter. Tuin De voortuin, met grind en bestrating, is heel onderhoudsvriendelijk en de oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin, op het zonnige zuiden, is een groot terras gemaakt. Er is genoeg ruimte voor een loungeset, een tafel met stoelen en een zwembad in de zomer. ALGEMEEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit, carport en garage) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom) - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Laminaatvloer op alle verdiepingen - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (voor-, zij- en achterkant) - Energielabel C