Weverskamp 136071 AW SwalmenBoukoul

Fijne gezinswoning Energielabel A 4 Slaapkamers Dag hoge energierekening en hallo lekker ruim huis op een superplek. Kijk je even mee naar deze leuke woning aan de Weverskamp 13 in het Roermondse kerkdorp Boukoul. Wat zeg je van een aanbouw aan de achterzijde dus lekker ruim, vaste trap naar de tweede verdieping dus 4 slaapkamers, instapklaar dus niet meer hoeven klussen en energiezuinig dus niet wakker hoeven liggen van de energierekening. Klinkt goed toch? Dit kun je allemaal verwachten van deze woning. De ligging is ook nog eens heel fijn. Boukoul ligt in een prachtige, bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Op fietsafstand is onder andere de dorpskern Swalmen en het Retailpark in Roermond bereikbaar. De nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor goede ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. Venlo, Weert en Heerlen/Maastricht. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij de basisschool. Kom binnen De hal is neutraal afgewerkt met witte wanden en een mooie laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar waardoor je contact houdt met de kinderen of het bezoek in de woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde dus tijdens het koken kun je de gezinsleden een voor een zien thuiskomen. De aanbouwkeuken is uitgevoerd in een tijdloze witte opstelling voorzien van een antraciet werkblad en alle gangbare apparatuur. De woonkamer is lekker licht door de grote raam met deur naar het terras aan de achterzijde. Door de aanbouw is deze ook lekker ruim en creëer je die gezellige zithoek waar je ‘s avonds op de bank ploft. Er is uiteraard ook nog plaats genoeg voor een eettafel en de praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een grote inloopdouche. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Door de aanwezigheid van het dakraam is deze ruimte multifunctioneel, dus ook uitermate geschikt als vierde slaapkamer. De tuin is geheel beklinkerd en gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande berging is ideaal voor de fietsen en extra opslagruimte.