Hondsdraf 1168255 KB SwifterbantBloemenbuurt

huiSter makelaar biedt u aan: deze instapklare en strak afgewerkte moderne tussenwoning met o.a. 3 royale slaapkamers, een lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren en moderne open keuken, een heerlijk zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, een carport voor parkeren op eigen terrein, 2 dakkapellen en 10 zonnepanelen voor uw milieuvriendelijke maandelijkse energie (-kosten) besparing! De woning staat in een heerlijk rustige kindvriendelijke autovrije straat, nabij het Swifterbos en de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Emmeloord. Vraagprijs € 325.000,= k.k.. Indeling Begane grond: U komt binnen, vanaf de achterzijde waar u uw auto onder uw carport parkeert, of via de autovrije straat en voortuin in de entreehal. Aan de entreehal ligt de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime doorzon woonkamer heeft dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en loopt door in de open keuken aan de achterzijde. De moderne witte keuken in L-opstelling beschikt o.a. over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een 4-pits gasfornuis en een Quooker. Aan de woonkamer ligt een werkkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Strak gestucte wanden en plafonds in de woning geven de woning een extra fris moderne sfeer. 1e verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 2 royale slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping, een handige werkkast en de badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern sanitair zoals de stortdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. 2e verdieping: De ruime overloop (waskamer) van de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel en opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger. Hier zijn ook de MV-box, CV-ketel en bedieningspaneel voor de zonnepanelen geplaatst. Achter een knieschot aan de achterzijde heeft u bergruimte. Vanaf de overloop komt u in de lichte extra grote 3e slaapkamer met aan weerszijden een brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kunt u hier nog een 4e slaapkamere creëren. Tuin: De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is vrijwel geheel betegeld met moderne grote keramische tegels en aan weerszijden voorzien van (gezamenlijk) moderne schuttingen. Aan de achterzijde komt u via de deur onder de carport, waar u toegang heeft tot de externe berging. Onder het brede elektrisch bedienbare zonnescherm aan de gevel van de woning heeft u heerlijk veel schaduw. Zonnepanelen: De 10 zonnepanelen zorgen voor uw milieuvriendelijke maandelijkse energie (-kosten) besparing. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 1998, Energielabel A Perceeloppervlakte:136 m2 Vloeroppervlakte:123 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:106 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (entree-overkapping):1 m2 Externe Berging: ca 6 m2 Carport:13 m2 Moderne Eengezinswoning 3 ruime slaapkamers heerlijk lichte tuingerichte woonkamer open keuken met L-opstelling voorzien van o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvakje, Quooker en 4 pits gasfornuis moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator moderne, geheel betegelde toiletruimte begane grond, voorzien van o.a. zwevend toilet 2 grote dakkapellen (kunststof) modern strak gestucte wanden en plafonds elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer met dubbel openslaande deuren naar achtertuin moderne onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden moderne keramische tegelterras in de achtertuin nette gezamenlijke schuttingen carport externe berging op beton, voorzien van elektra voortuin aan kindvriendelijke auto -vrije zone 10 zonnepanelen (2018) Intergas Combi-Compact HRE 2011 eigendom, Feenstra onderhouden parkeren op eigen terrein; 1 auto mechanische ventilatie Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne en kindvriendelijke wijk Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij natuur; bossen, water, en sportgelegenheid Oplevering in overleg