Sportlaan 78084 VA 't Harde't Harde Centrum

In het nieuwbouw appartementencomplex ''Centrumplein'' wordt TE KOOP aangeboden dit INSTAPKLARE 4-KAMER APPARTEMENT met RUIM ZONNETERRAS GRENZEND AAN DE DAKTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS en EIGEN BERGING. Het complex is in 2017 opgeleverd en geniet extreem veel comfort, zowel in het complex als in het appartement. Omdat er is gebouwd conform nieuwerwetse bouweisen is dit appartement erg duurzaam en is er een aangenaam leefklimaat. Het appartement wat wij te koop aanbieden is 94 m² groot, is gelegen op de eerste woonlaag van het complex en is gesitueerd boven de recent geopende winkel ''Medikamente Die Grenze'' en kijkt schuin weg over het prachtig recent aangelegde plein. In het complex zijn voorzieningen zoals een liftinstallatie, elektrisch bedienbare deuren en een videofoon installatie (voor het openen van de voordeur van het complex) aanwezig, waardoor het appartement goed toegankelijk is voor ouderen en/of minder validen. Fijne extra's waar dit appartement over beschikt zijn o.a. een eigen parkeergelegenheid gelegen achter het complex, een eigen inpandige berging op de begane grond en het zonnige terras, welke grenst aan de prachtig aangelegde daktuin waardoor je geniet van een prachtig groen uitzicht vanaf het terras. Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren waar een maandelijkse bijdrage van ca. € 228,- voor is verschuldigd. De kosten die gemaakt worden zijn o.a. bestemd voor de opstalverzekering van het complex, het opbouwen van reserves voor grote uitgaven voor in de toekomst en het uitvoeren van diverse onderhoudswerkzaamheden. Jaarlijks is er een vergadering tussen de eigenaren om alle zaken bij langs te gaan en mogelijk nieuwe besluiten door te voeren. De nieuwe eigenaar wordt verplicht deel te nemen aan deze vereniging en zorg te dragen voor het betalen van de maandelijkse kosten van de VvE. Doordat het complex is gelegen op het winkelcentrum van 't Harde is dit een ideale ligging voor de oude dag, omdat de alledaagse voorzieningen om de hoek liggen. Alleen even naar beneden met de trap of met de lift en je staat al voor de deur van de winkels. En tevens wordt er vanuit het appartement genoten van een bruisend uitzicht over het plein. INDELING Complex: Beveiligde entree met deurintercom / videofoon installatie,en postbussen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie, deur naar de parkeerterrein, eigen parkeerplaats toebehorende aan dit appartement, deur naar de opstelplaats van de bergingen, berging toebehorende aan dit appartement van ca. 5 m². Aangekomen op de eerste woonlaag van het complex zijn er elektronisch bedienbare deuren naar de appartementen gesitueerd aan het Centrumplein en de Sportlaan, welke grenzen aan de daktuin. Appartement: Zonneterras van ca. 7.50 meter breed x 3.00 meter lang gelegen op het zuiden met zicht op de prachtig aangelegde daktuin, overdekte entree, verkeersruimte / hal, royale ouderslaapkamer van ca. 15 m², keurig betegelde badkamer van ca. 6 m² v.v. een ruime inloopdouche, wandcloset en groot wastafelmeubel met spiegel, separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, living van ca. 43 m² uitkijkend richting het Centrumplein, open keuken met een nette licht keukeninrichting in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland, inpandig balkon aan de voorzijde van ca. 6 m², tweede slaapkamer / logeerkamer / werkkamer van ca. 12 m², bijkeuken c.q. berging met opstelplaats van de C.V.-combiketel, M.V.-box en aansluitpunten van de wasapparatuur. Parkeerplaats: Op het terrein van het appartementencomplex is een parkeerterrein aangelegd exclusief voor eigenaren/bewoners van de appartementen binnen dit complex. Via de achterzijde (Vinckenbergweg) is dit terrein bereikbaar en is hier dus ook één exclusieve parkeerplaats t.b.v. Sportlaan 7. Het betreft de parkeerplaats met nummer 63 (niet zelfde als huisnummer). Beschikbaarheid: per direct beschikbaar. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Of kijk voor meer informatie over dit appartement in de verkoopbrochure.