Bovenheigraaf 368095 PC 't Loo OldebroekVerspreide huizen 't Loo

Prachtig landelijk gelegen, aan de Bovenheigraaf, wordt te koop aangeboden deze zeer royale WOONBOERDERIJ met BAKHUIS, diverse BIJGEBOUWEN en ca. 5.211 m² EIGEN GROND. Deze woonboerderij is omstreeks 1761 gebouwd en is in de loop der tijd aangepast naar het huidige wooncomfort. Bijzonder is de lange tijd dat deze woonboerderij al op deze plek staat. De tijd die verstreken is, de generaties die er gewoond hebben en toch de oorspronkelijke details nog kunnen waarnemen. De boerderij beschikt nog over de oorspronkelijke heerd, opkamer en kelder. De boerderij draagt de naam "De Spronk" waarschijnlijk naar een familie die er in het verleden gewoond heeft. De woning beschikt over een volwaardig inwoongedeelte, mogelijkheden voor inwoning en woningsplitsing zijn op te vragen bij de gemeente Oldebroek. INDELING VAN DE BOERDERIJ: Hoofdgedeelte: Begane grond - entree/hal - slaapkamer - toilet - badkamer - bergruimte/deel - woonkeuken - woonkamer - zitkamer/heerd (met meterkast) - opkamer - kelder Verdieping: - overloop - 4 slaapkamers - bergzolder Inwoongedeelte: Begane grond: - entree/hal - 2 slaapkamers - badkamer - woonkeuken - woonkamer Deze grote boerderij beschikt over een woonoppervlak van ca. 285 m² de inhoud bedraagt maar liefst 1690 m³. Een zee van ruimte. De vertrekken op de begane grond hebben een prima afwerkingsniveau en de gebruikte materialen zijn degelijk. De verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een ruime (niet afgetimmerde) bergzolder waar je zo tegen de sporen en het riet aankijkt. Het geheel biedt veel potentie. Je kunt hier op creatief vlak direct aan de klus. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen te vinden o.a.: Bakhuis met overkapping Werkplaats met aangebouwde carport Werktuigenloods Paardenstal Hooiberg Kippenhok met ren Aan de voorzijde van de boerderij staan 4 oude lindebomen. Daarnaast staan er op het erf tal van grote bomen (beuken en eiken) en ook aan fruitbomen ontbreekt het niet. Het erf is praktisch ingericht en voorzien van erfverharding d.m.v. grind. Optioneel is het mogelijk om een grasperceel bij te kopen, dit stuk grond is gelegen aan de Koeleweg en is groot: ca. 7.100 m². Prijs is nader overeen te komen. Het object is gunstig gelegen. Oldebroek heeft de beschikking over diverse voorzieningen, o.a. gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, artsen, sportgelegenheden e.d. Ook de A28 is op korte afstand van de woning gelegen ('t Harde / Wezep). KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN: • Oude woonboerderij met authentieke uitstraling • Inhoud boerderij ca. 1690 m³ • Prettige woonlocatie nabij voorzieningen en uitvalswegen • Mogelijkheden voor inwoning • Optioneel te koop perceel agrarische grond van ca. 7.100 m² • Diverse bijgebouwen o.a. paardenstal Bent u op zoek naar een doorleefde boerderij met karakter? Een reeks aan bijgebouwen en heeft u altijd al gedroomd van een ruim perceel eigen grond? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!