Bongerdstraat 95931 NA TegelenTegelen-Centrum

Ruim en stijlvol op een prachtige plek in het centrum van Tegelen. Aan het begin van de Bongerdstraat staat deze prachtige jaren 30 woning met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en een inhoud van maar liefst 750 m³. In totaal zijn er vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de master bedroom te splitsen in twee fraaie kamers. Verder biedt dit huis veel bergruimte, in de kelder en op de tweede verdieping. In de achtertuin, met een eigen achterom, valt je oog op het royale overdekte terras. Dit is een huis om volop van te genieten! De Bongerdstraat is een zijstraat van de Grotestraat, in het centrum van Tegelen. De winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Scholen zijn in de nabijheid en om de hoek, aan de Grotestraat, stopt bus 66 richting Venlo Station en Roermond. Tegelen heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A73, A74 en verschillende N-wegen. Hier woont je net buiten de stad, nabij de Maas en met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond: Tegenover de Sint Martinuskerk is de overdekte entree van deze stijlvolle, karakteristieke woning. De hal is een fraaie ontvangstruimte met een sierlijke trap, hoog plafond en een mooie marmeren vloer. Aan het einde van de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Achter een van de andere deuren in de hal is een trap naar de kelder, waar de vriezer en wasapparatuur kunnen staan. De woonkamer (ca. 29 m²) heeft een lengte van meer dan 8 meter, openslaande deuren naar de tuin en een brede doorgang naar de eetkeuken. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Als je op de bank zit, dan geniet je iedere dag van het uitzicht op de Sint Martinuskerk, met een 68 meter hoge toren. In de Siematic eetkeuken (ca. 25m²) zorgen grote ramen, waaronder die van de openslaande tuindeuren, voor veel lichtinval. De hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Met een hapje en een drankje loop je zo vanuit de keuken naar het terras en het overdekte terras, waardoor je ook in het voor- en najaar lang buiten kan zitten. 1ste verdieping Vanaf de royale overloop met maatwerk kastenwand zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom (ca. 35 m²) heeft het formaat van een hotelkamer, zacht tapijt op de vloer en een open haard met gestucte schouw. Aan de achterzijde, rechts van het raam, is een ruimte waar een wastafelmeubel staat. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 19 m²) is thans ingericht als kapsalon aan huis, maar is gezien de ruimte zeer geschikt als royale slaapkamer of werkkamer. In de badkamer (ca. 7.5 m²) zijn stucwerk, grote wandtegels en een parketvloer op een fraaie wijze gecombineerd. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche (lage instap) een wandcloset en een extra brede wastafel met wandkranen. Boven de wastafel hangt een brede spiegel en de moderne kranen passen perfect in het geheel. 2de verdieping Op de tweede verdieping biedt een royale overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en bergruimte. De kamer met dakkapel aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 14 m² en biedt prachtig uitzicht naar de kerk. In de kamer aan de achterzijde (circa 9 m²) biedt een groot dakraam veel lichtinval. Ook aan bergruimte is gedacht; in de schuinten van het dak en op de vliering boven de slaapkamers (3de verdieping). Tuin Vanuit de woonkamer en eetkeuken is de stadstuin te bereiken, gesitueerd op het noordoosten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is geheel bestraat. Blikvanger is het overdekte terras, waar de bewoners bij een aangename buitentemperatuur vaak zitten. Een hoge, gemetselde tuinmuur zorgt voor veel privacy en via de donkerblauwe deur loop je, met de fiets aan de hand, zo naar de openbare weg via de eigen onderdoorgang. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag), bouwjaar 2021 - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels rolluiken - Eigen, overdekte achterom van de openbare weg naar de achtertuin - De zolder is geïsoleerd, 8 zonnepanelen.