This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/ter-aar/huis-landerij-52/43748258/
Landerij 522461 ND Ter AarLangeraar
€ 645,000 k.k.
Description
Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met charme!
Bent u op zoek naar een moderne, ruime en goed afgewerkte woning? Dan is deze woning absoluut iets voor u. Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning staat 'in de breedte' en ademt mede daardoor een fijne sfeer uit! De woonkamer beschikt over een mooie PVC vloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Vanuit de eethoek kijkt u naar de gezellige open keuken en heeft u uitzicht op de fijne tuin. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar veel opbergruimte is en toegang naar de tuin. Met 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk) en een luxe en moderne badkamer, is er aan ruimte en comfort geen gebrek! In de zeer nette en fraai aangelegde achtertuin, met vrijstaand houten berging en achterom, is het heerlijk genieten. Ook in de voortuin kunt u heerlijk zitten met een kopje koffie in het zonnetje. Kortom, de perfecte woning om te genieten van het leven!
De woning is in Langeraar gelegen aan een rustige straat waar louter bestemmingsverkeer komt. Het gebied rondom de woning is ingericht met veel groen en water en voor de kinderen zijn er speelplekken gecreëerd waar zij naar hartenlust kunnen spelen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt maar ook heeft Langeraar een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassemermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden.
Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie!
Alle feiten op een rij
Woonoppervlakte van maar liefst 149m²;
Gezellige woonkamer met erker en grote raampartijen en uitzicht op de tuinen;
Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aangesloten kan worden;
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in elke ruimte apart bedienbaar is;
Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, 2 ovens (1 combi), alles van Siemens;
De woning telt in 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk). De (ouder)slaapkamer op de 2e verdieping heeft een mooie hoge nok en 2 Velux dakramen, èn een 3e toilet op deze verdieping. Ook is er een vlizo/opberg zolder aanwezig;
De luxe en moderne badkamer is keurig ingericht en v. v. een riante inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad;
De woning is v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, sunscreens en is energiezuinig door 8 zonnepanelen;
De woning is heeft extra brede trappen, hierdoor is op de begane grond een zeer ruime trapkast aanwezig;
Een nette voor- en achtertuin (met achterom) om heerlijk te genieten, vrijstaande houten berging v.v. elektra;
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 645,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,329
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 149 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 186 m²
- Volume in cubic meters
- 548 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, possibility for fireplace and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- TER AAR A 8653
- Cadastral map
- Area
- 186 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 79 m² (7.77 metre deep and 11.56 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 47
Floorplans 5
© 2001-2024 funda