Description

Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met charme! Bent u op zoek naar een moderne, ruime en goed afgewerkte woning? Dan is deze woning absoluut iets voor u. Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning staat 'in de breedte' en ademt mede daardoor een fijne sfeer uit! De woonkamer beschikt over een mooie PVC vloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Vanuit de eethoek kijkt u naar de gezellige open keuken en heeft u uitzicht op de fijne tuin. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar veel opbergruimte is en toegang naar de tuin. Met 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk) en een luxe en moderne badkamer, is er aan ruimte en comfort geen gebrek! In de zeer nette en fraai aangelegde achtertuin, met vrijstaand houten berging en achterom, is het heerlijk genieten. Ook in de voortuin kunt u heerlijk zitten met een kopje koffie in het zonnetje. Kortom, de perfecte woning om te genieten van het leven! De woning is in Langeraar gelegen aan een rustige straat waar louter bestemmingsverkeer komt. Het gebied rondom de woning is ingericht met veel groen en water en voor de kinderen zijn er speelplekken gecreëerd waar zij naar hartenlust kunnen spelen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt maar ook heeft Langeraar een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassemermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie! Alle feiten op een rij Woonoppervlakte van maar liefst 149m²; Gezellige woonkamer met erker en grote raampartijen en uitzicht op de tuinen; Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aangesloten kan worden; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in elke ruimte apart bedienbaar is; Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, 2 ovens (1 combi), alles van Siemens; De woning telt in 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk). De (ouder)slaapkamer op de 2e verdieping heeft een mooie hoge nok en 2 Velux dakramen, èn een 3e toilet op deze verdieping. Ook is er een vlizo/opberg zolder aanwezig; De luxe en moderne badkamer is keurig ingericht en v. v. een riante inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad; De woning is v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, sunscreens en is energiezuinig door 8 zonnepanelen; De woning is heeft extra brede trappen, hierdoor is op de begane grond een zeer ruime trapkast aanwezig; Een nette voor- en achtertuin (met achterom) om heerlijk te genieten, vrijstaande houten berging v.v. elektra; Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,329
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
External storage space
6 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, possibility for fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

TER AAR A 8653
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (7.77 metre deep and 11.56 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Landerij 52
  • View photo 2 of Landerij 52
  • View photo 3 of Landerij 52
  • View photo 4 of Landerij 52
  • View photo 5 of Landerij 52
  • View photo 6 of Landerij 52
  • View photo 7 of Landerij 52
  • View photo 8 of Landerij 52
  • View photo 9 of Landerij 52
  • View photo 10 of Landerij 52
  • View photo 11 of Landerij 52
  • View photo 12 of Landerij 52
  • View photo 13 of Landerij 52
  • View photo 14 of Landerij 52
  • View photo 15 of Landerij 52
  • View photo 16 of Landerij 52
  • View photo 17 of Landerij 52
  • View photo 18 of Landerij 52
  • View photo 19 of Landerij 52
  • View photo 20 of Landerij 52
  • View photo 21 of Landerij 52
  • View photo 22 of Landerij 52
  • View photo 23 of Landerij 52
  • View photo 24 of Landerij 52
  • View photo 25 of Landerij 52
  • View photo 26 of Landerij 52
  • View photo 27 of Landerij 52
  • View photo 28 of Landerij 52
  • View photo 29 of Landerij 52
  • View photo 30 of Landerij 52
  • View photo 31 of Landerij 52
  • View photo 32 of Landerij 52
  • View photo 33 of Landerij 52
  • View photo 34 of Landerij 52
  • View photo 35 of Landerij 52
  • View photo 36 of Landerij 52
  • View photo 37 of Landerij 52
  • View photo 38 of Landerij 52
  • View photo 39 of Landerij 52
  • View photo 40 of Landerij 52
  • View photo 41 of Landerij 52
  • View photo 42 of Landerij 52
  • View photo 43 of Landerij 52
  • View photo 44 of Landerij 52
  • View photo 45 of Landerij 52
  • View photo 46 of Landerij 52
  • View photo 47 of Landerij 52

Floorplans 5

© 2001-2024 funda